今日(6月28日)上午，继DAK2018013被中海地产竞得后，新建区望城镇又一宗商住用地成功出让，土地面积107.06亩，成交总价5.46亿元，楼面价5100元/平方米，由南昌金航房地产开发有限公司即杭州金地紫政置业竞得，该地块住宅限价1500元。

地块编号为DAK2018014，位于南昌市新建区望城区长富大道南侧，文化中心东路西侧。A地块:住宅和商业用地；B地块:交通用地，地块面积107.06亩，容积率1 <容积率≤1.5；建筑密度d≤28% %；绿地率AR≥30%，地块总配套商业建筑面积不超过容积率总建筑面积的8%，起始价500万元/亩，起始楼面价5000元/平方米，房屋最高售价15000元/平方米。

▲剧情实景图

DAK2018014地块规划要求:

1.该宗地以“限房价、竞地价”出售，房屋最高售价15000元/平方米。

2.商品房销售应优先满足本市无房成年居民住房需求，限购1套；在供应短缺等情况下。，应采取公证摇号排序，按顺序购房。

3.商品房自商品房买卖合同签订之日起5年内不得转让。

4.本宗地内规划道路及景观绿化带(20米宽景观绿化带)建设按规划要求实施，建设预算不低于1096.83万元(项目估算总投资见附件)，建设费用及相关事宜由土地受让方承担。同时，要确保规划道路在工程开工前修好，免费交付区政府使用。

5.图中红线部分的规划。所有道路(B地块)均按规划要求进行建设，建设费用及相关事宜由该地块受让人承担。

【/s2/】该地块旁边的DAK2018013地块于上午拍卖，由中海地产集团有限公司以楼面价5873元/平方米竞得。两地块房屋最高售价均为15000元/平[/s2/]。

这两个地块的北面是叶公大道，南面是正在建设的前湖大道快速路。据相关资料显示，千湖大道快速路预计12月底建成通车，开车10分钟直达红谷滩。周边在售项目有华润紫云府、新力怡园等。，附近设施有时代假日酒店、小金星国际幼儿园、百分百购物广场、新建六中等。随着交通道路的改善，这个地区的未来发展非常有希望。

两块地的容积率不超过1.5。以后有可能开发外地的房子，限价15000元/平，优先考虑刚需者。想在南昌买房的朋友不妨提前关注一下。

来源:搜狐焦点南昌站