投资一个50到70平米的便利店，一般需要20到30万元，主要花在店铺装修、购买各种设备和商品等方面。房子的租金因地点不同而不同。平均下来，一般是200到300元/平方米。在管理方面，由于需要24小时运营，通常需要8到10名左右的工作人员。

第一步:选择合适的商店

出高价的店至少要两年才能把钱退回来

想开店，找好店是必须的。“旺铺转让需要昂贵的转让费。”吴先生是天府便利店的市场部经理，对东莞市的店铺转让市场相当熟悉。据他介绍，根据位置不同，大致可以分为四类。

以50-60平米的常规商铺为例。A级步行街、繁华街道路段，出让金10万元以上，租金100-200元/平方米。B类，即小区附近，转让费约5万元，租金约80-100元/平方米；C类，城中村，转让费5万左右；租金50-60元/m2；D类，城镇街道上的工业区，转让费和租金一般较低。

吴先生介绍，10万元以上转让的商铺，一般需要两年以上才能收回成本；没有转让费的商铺，大概需要一年半的时间才能回本。

但新楼盘下的开发商、开发商或房东一般不需要过户费，需要的装修费用更多。在选址之前，公司会做相应的商业评估，给出相应的建议。

第二步:确定加盟品牌

10-20万加盟费可选

东莞现在有多少家便利店？东莞市零售行业协会给出一个不完全统计:4000家，这还不包括众多的杂货铺。

在东莞这个正在重构住宅和商业版图的城市，好的视力决定了赚钱的能力。

东莞目前有美宜佳、尚好、天府、7-11、喜洋洋、阿里之门等50多个品牌。

在“复杂”的市场中，哪个品牌最可靠？美宜佳在东莞算是行业龙头，品牌影响力辐射全市；

好，天府影响力对等；喜洋洋主要活跃在长安、虎门等南方地区。深圳品牌阿里门是昌平和大朗的新生力量。

从这个角度来说，选贵的比选对的好，选在地区影响力大的更合适。

第三步:装修标准由公司确定

最贵的软件POS系统3万，最少1.5万

几乎所有的品牌便利店都要求加盟商按照他们的要求进行施工，使用他们的装修队伍，甚至加盟报价的时候已经包含了施工费用。

但是很多不涉及品牌LOGO的装修，可以找另一个工程队来装修，这样可以省一些钱。

连锁便利店一般都需要POS和后台监控系统。就收费而言，都在15000元左右，最贵的也要3万元。

不过美宜佳多了一个项目，就是高清商业软件的注册，可以自动补货，分发，结算部分功能。

第四步:“统一采购”灵活

大多数便利店都有自己的进货渠道

几乎所有的便利店公司都和加盟商约定:统一供货，“不私购，违者罚款”，或者没收1万元左右的履约保证金。但实际上，除了第一批货，加盟商都会选择其他贸易商进货，因为便利店公司的进货价比较高。

而一些龙头企业对进货渠道的管理相对严格，大部分加盟商必须从总公司进货，即使价格高也要拿货，导致其零售终端产品往往高于其他便利店。

投资案例:旺季月入3万元

王凡在大朗市场附近开了一家连锁便利店，主要做居民区的生意。除去充电充值收入，现在是淡季，每天营业收入3000元左右，略好于5000元。暑期一到，每天有7000元左右的营业收入。按照平均20%的毛利计算，每月营业收入在3万元左右。

除去5000元/月的房租，1000元/月的水电费，3000元/月的人力成本，每月净利润大概在15000-20000元，是东莞便利店比较好的例子。

商业提示

为了方便熟客购物方便，便利店应保证商品类别尽量保持不变；店铺的特价商品堆码陈列要醒目，堆码不能过大、过杂，以免影响堆码效果；店铺的过道设置在80到90 cm左右。根据店铺高峰期合理安排商品布局，将难选商品与畅销商品分开，避免高峰期购物者堵塞过道，不方便其他顾客购物。

架子的高度要照顾到很多家庭主妇的需求，中间架子不能高于165 cm，最好不超过6层。同时要注意末端货架的利用率，因为这是店铺的黄金点，顾客在这些地方停留的时间最长，所以要陈列一些毛利高的畅销商品。

商业提示

生意从小做起。据了解，在每家便利店，68.2%的消费者消费在20元以下，只有8%的消费者消费在40元以上，基本不超过100元。所以，便利店要做好，一定要从小做起，做好每一笔生意。

与一般超市不同的是，便利店不仅出售生活用品，还提供多样化的便民服务，如免费供应开水、缴费、手机充电、给自行车充气、打印数码照片、收取干洗衣物、订购鲜花、预订各类演唱会门票、设置自助支付终端，甚至报名培训、订购考试资料等等。这种深入社区居民生活的增值服务有助于聚集人气。

另外，由于便利店的主要消费群体是30岁以下的学生和上班族，这个群体容易接受新事物，消费能力强，追求时尚，所以在产品的选择上要注意创新更新，结合时尚的主旋律。

选择一个好的店面位置尤为重要。投资便利店，选择一个合适的店面位置是非常重要的，这是便利店成功的最重要因素。便利店有“方便”的优势，所以便利店多设在社区和娱乐设施集中的区域，方便顾客购物。