北京中院案例:镇政府查封经营场所证明，信托利益受法律保护。

设施农业用地项目也应办理相应的审批或备案手续。如果不履行这些程序，就可能被视为非法建筑。如果它们被视为非法建筑，我们是否必须拆除这些项目？沈律师今天通过北京市三中院终字(2021)第1300号案件为朋友们分析一下这个问题。

镇政府认为孙先生的房子是违章建筑，要求他自行拆除。孙先生依法向区政府申请行政复议，区政府予以维持。孙先生不服，向一审法院提起行政诉讼，请求在此期限内撤销拆迁决定和复议决定。

法院经审理查明，涉案建筑物所在土地的规划用途为一般农用地，孙先生的土地由张先生转让。转让前有建筑物，土地已经登记为农场，村委会也出具了证明。该建筑虽未取得乡村建设规划许可证，但有农调手续。

人民法院经审理认为，虽然土地使用未按规定办理设施农业用地审批或备案手续，但原告建设农场已获村委会批准，且镇政府已在专业养殖合作社的经营场所证明上盖章，确认孙先生对使用涉案建筑物进行养殖的合法性有合理的信赖，其信赖利益应受法律保护。所以，即使是违章建筑，也不能随意拆除。最后，人民法院撤销了限期拆除决定和复议决定。

以上是对违建的简单分析:镇政府查封经营场所证明，信托利益受法律保护。如果遇到相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益！