互联网时代给了很多人致富的机会。随着人们思维方式的改变，互联网创业成为大多数人关注的焦点。

几年前，中国送快递的业务只属于快递公司。近年来，JD.COM和淘宝等平台也建立了自己的物流系统。值得一提的是，京东物流的速度是很多人选择在JD.COM购物的重要原因。然而，与JD.COM相比，阿里巴巴的菜鸟驿站走出了一条不同的运营模式。

根据我开快递站的朋友在网上分享的经验，我说:2018年我经营的三个菜鸟驿站全年净利润高达82万元，单间利润高达37万元，也就是说开菜鸟驿站的收入确实可观。

与快递站不同，菜鸟模式和快递站是完全不同的商业模式。快递站是配送的业务。简单来说就是无法接触到终端客户，基本上只能靠收包裹赚钱，还需要快递送达，商业利润不是很大。而菜鸟驿站在方便客户存放快递的同时，每天都会有用户定时前来取货，客流量稳定，而实体店基本没有这种优势。

稳定的人流意味着可以做更多的生意，有比快递更大的空利润空间。

个人总结了以下几个方面，并根据开了菜鸟驿站的朋友的经验:

一、选址一定要选好地方，不管是做什么生意，流量的商业利润都是拼命的，流量关系到选择，这就不难理解了:肯德基和麦当劳为什么选择城市的中心位置，因为选址决定人流量，人流量决定商业利润空。菜鸟驿站也是如此。选择一个好的地址，直接决定了整个生意的“上线”。

所以在选址上要多花点精力。关于选址，我个人有这样一个认识:在选择封闭式小区的时候，要找一个建设规划基本成熟的比较大的楼盘，几期工程都已经全部完工，这样最好，因为如果入住量大，而且是封闭式小区，人就如其名。

为什么要推荐你不仅在市中心办菜鸟驿站，还要在封闭的小区办？

作为业务经营者，我们一开始不仅仅是从事菜鸟驿站的业务，肯定是从事副业的。如果小区是开放式门面，第一，门面租金会比小区几层的房子租金高很多。另外，这会造成你的副业没有竞争优势，你和旁边的加盟超市、水果店竞争也没有出路。

第二，小区里房子旁边的楼要集中，尽量远离小区外面，这样你做生意就有地理优势了。其他人在考虑距离后，通常会选择就近原则接入快递。购物时选择最近的驿站取快递，无形中让我们尽可能的避开和避免与其他潜在驿站的竞争，形成以自己驿站为中心的独立山地商圈。

第三，菜鸟只能找一楼的房子，房子前面的路一定要比较开阔，房子可能卸货的路一定要近。

第四，楼盘的真实入住率一定要高，一定要尽可能了解小区的真实入住率，尤其是选择做菜鸟的房子附近的入住率。

以上是我根据大部分开了菜鸟驿站的朋友或者网友，找房子时使用的四个基本原则。

菜鸟客栈并不是房子越大越好。个人建议房子面积在120平米左右，客厅面积50平米。如果没有装修，每个月租金大概1500元，这150元每年增加一个月。最好签八年的合同。

如果小区一共47栋建成，入住率也很高，差不多80%。租的房子在整栋楼的纵深中间，后面有5栋楼必须经过这栋楼，小区两边有4栋离我们很近。整个14栋离小区比较远，基本上都是4户2梯4层，还有2栋6户2梯，一共1080户。这只是一个大概的入住率范围，具体入住率还是要根据小区的真实入住率来统计。

如果一个小区有1080户，当入住率接近80%时，也就是800多户，商业利用率可想而知。

装修运营成本10万，产品、货架、进出库扫码终端、监控、安全押金近万。定投11000元左右，3万元作为流动资金。每月固定支出240元左右，房租1500元左右。两个人照看这个地方。两个人月薪4000元。水电费和300元的差不多。其他费用每月合计500元，每月支出约1万元。

菜鸟驿站固定收益

如果说前期7家快递公司的派件，按照目前单日派件421件，每件单价0.55元计算，派件数量相对较少，每天35件左右，平均每件价格为人民币。这是菜鸟平台本身带来的固定收益。每月快递收入约7100元，每月派件收入约3150元，每月总毛收入12元，约610元，还不到800元。

我们也知道它每天给邮报带来固定的几百的流量。就是这个用来发展副业。基本上副业的利用率就是纯利率。对于副业来说，有香料和小吃，应该是我们的主要副业。

做生意最重要的是商业利润。基于很多网友说开菜鸟驿站的模式，我总结了以下几种盈利模式:

菜鸟驿站作为早期的快递平台，深受群众信赖，菜鸟驿站后期良好的地理位置带来的成长没有“天花板”限制。

另外，近年来快递物流行业发展前景广阔，经营快递邮局有利可图。但是快递公司之间的激烈竞争和价格战影响了配送费，这无疑就像我们解释的快递邮局的盈利模式值得肯定，但是目前在全国遍地开花，不像以前那么容易，需要和其他商业模式结合，比如快递，超市社区代购等等。

“天行健，君子自强不息”。在商业的道路上，目前最好的赚钱方式就是选择与时俱进的商业模式。