房价居高不下，家庭只需要少赚点，买几百万的房子。仅仅是几十万的首付，可能就需要全家动员起来筹钱，剩下的只能靠房贷。如果申请房贷资质不够，贷款被拒，他们就不能买房，已经交的定金也可能因为尾款不能及时支付而逾期，导致违约，赔偿卖方损失。

一般来说，拒绝贷款有几个原因，如工资不足以支付每月还款的两倍，巨额债务和不良信用记录。

其中，不良信用记录多为信用卡、网贷逾期所致。今年将加强信贷监管，花呗全面进入央行征信系统。意味着使用花呗多次后不按时还款，逾期记录将被纳入征信系统，未来将面临两个麻烦:

首先，影响就业和出行

有不良信用记录。在参加公务员考试和进入大企业之前，这些机构对人员信息的审核门槛较高。其中，他们会查你的征信。如果发现自己有大量不良记录，就会对自己的人品和素质产生怀疑，自然不会录用。信用信息污染的另一个影响是，坐飞机、坐火车或住酒店都有限制。如果多次逾期，可能买不到飞机、火车票、订不到酒店。

二、申请房贷受限

如果银行要贷几十万上百万的住房贷款，这涉及到国家资金和管理者的利益，在放贷前需要确定借款人的还款能力。如果用花坛，很多时候不能按时还贷，说明自己的收入不足以维持还贷。如果贷款给你，可能存在月供逾期或违约金的风险，银行承担坏账损失。保险起见，一般国有银行应该拒绝直接给这部分人贷款。

那么，花呗进入征信系统后，那些刚需购房者现在该怎么做才能保证正常贷款呢？我认为有两件事必须做:

首先，尽快还清欠款利息

将花呗全面纳入信用监管尚需时日。在转型过程中，如果有逾期记录，要赶紧还，因为征信不良记录之后，短时间内是无法消除的。现在，第二代征信系统已经上线，5年内最长征信记录可查询。为了让自己的征信更好看，还不如尽快还钱。花呗录入征信后，原逾期记录是否会同时记入征信，目前还不确定。如果还记录在征信里，五年内申请房贷还有很多障碍。

第二，减少不必要的提前消费

很多人欠了很多钱，还款困难。归根结底是提前过度消费的结果。为了一时的虚荣，他们背负着很多债务和高额利息。他们要么活在欠费的路上，要么活在还款的路上。一个月的收入增加了银行的利息。这种错误的消费观应该引以为戒，尽快纠正。每个人都要知道赚多少钱，合理分配收入，尽量不提前消费，相对于透支的生活要努力。