中国的超级豪宅有多大？

4月26日，由世界企业家集团和世界房地产研究院联合编制的2021(第十七届)中国10大超级豪宅发布。汤臣一品、长安一号、深圳湾一号位列前三，三大豪宅分别来自上海、北京、深圳。

(来源:世界企业家微信微信官方账号)

与之前的超级豪宅榜单相比，长沙大云公寓、重庆报乙余江林峰、深圳凯撒国际公园领海公寓于2021年首次入榜，分别位列第四、第七、第八。

值得一提的是成交价格仍然是评判超级豪宅的核心指标之一。

拥有“中国第一豪宅”称号的汤臣一品就不用说了。汤臣一品位于上海浦东陆家嘴，黄晓明、刘亦菲等众多明星都在此买房。据房天下报道。com，作为上海最贵的楼盘之一，汤臣一品单价20万/平米。按照434㎡的最小套房来算，一套房的价格可以轻松过亿。

即使租房，根据房天下的网站，汤臣一品的租金价格在5-10万元/月。照此计算，这里每年的租金大概在百万元左右。

作为深圳超级公馆的“开山之作”，深圳湾1号享有与汤臣同等的知名度，尤其是成交价。

深圳房产信息网上信息显示，深圳湾1号参考均价20万元/平方米。

有意思的是，深圳湾一号背后的大老板更重要。

深圳湾1号的开发商是彭锐地产。然而，在资本市场上，大家只知道迈瑞医疗，却不知道彭锐地产。在这两座房子的背后，有一个“神秘人物”，那就是徐航。

作为迈瑞医疗的创始人和实际控制人之一，2008年迈瑞医疗登陆美股后，徐航将目光投向了房地产，成立了彭锐地产。在深圳湾拿地时，徐航曾说自己盖楼只是为了“玩玩而已”，但谁能想到深圳湾项目一炮而红，甚至成为标杆？

值得一提的是，房地产给徐航带来的收益远远超过迈瑞医疗。2017年，迈瑞医疗回A上市，招股书显示，彭锐地产2017年净利润达38.08亿元，远超迈瑞医疗当年的25.89亿元。

在胡润研究院发布的《2020胡润百富榜》中，左手医疗，右手房地产的徐航以1200亿元的身家排在第26位。

(作者|城杰曾佳怡，编辑|老猫)