近日，东莞市第一人民法院以超过60% 的溢价拍卖了位于JD.COM的一处房产。吸引了万余名观众，11人报名竞拍。经过122轮激烈竞价，100次拖延，最终以1009.36万元的高价成交，溢价率62.5%！
据了解，该房产位于东莞市寮步镇富竹山村三正世纪公馆。是三正地产在关中北部开发的第一个高档住宅区。它位于东莞市大城市东拓重点发展区寮步的新商业区。小区环境绿树成荫，环境宜人，交通便利。建筑面积282.1m2。
拍卖如何实现高溢价成交？
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2.8万人观看，增加了标的物的曝光率，评委走进直播间现场讲解，为意向竞买人答疑解惑，充分说明标的物的价值，消除意向竞买人的顾虑和疑虑。
通过线上推广新模式的应用，为拍品带来了大量的关注和流量。在起拍价
6211569元的基础上，竞买人交替出价，不断刷新拍品价格。经过激烈竞争，2021年9月14日，该拍品最终以10093694元[/S2/]成交，溢价率62.5。
