拍卖买房是众所周知的好选择，连续处理“天价”房产并不稀奇。在刚刚过去的3月，仅在京，JD.COM拍卖就在4天内成交了两个上亿元的“天价”楼盘标的，其中朝阳区周庄山水文远217号楼的一个楼盘，以1亿元成为迄今同小区最高成交价。它不仅表明JD.COM拍卖正在有效地帮助人民法院解决高周转率和溢价率的“执行难”问题，也反映出北京人在以“失踪”方式拍卖房屋时更倾向于JD.COM拍卖，尤其是对于高价值的房产。

近年来，司法拍卖进入了越来越多消费者的生活，尤其是拍卖行。根据2017年1月1日起施行的《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，人民法院以拍卖方式处分财产的，应当采用网络司法拍卖。《规定》还明确，网络司法拍卖是指人民法院通过互联网拍卖平台，依法以网络电子竞价方式公开处分财产的行为。

也就是说，网上拍卖平台是拍卖行唯一的“失踪”方法。在此背景下，JD.COM拍卖作为JD.COM的综合拍卖平台，自2016年JD.COM拍卖推出司法拍卖、资产拍卖业务以来，一直与法院保持着良好的合作关系，有JD.COM平台担保背书，使拍卖更加安全可靠。与此同时，京东。COM的品牌保障带来了更多的附加值，还为消费者提供了VR智能看房、拍卖贷款、小额动产分配、大出价的律师咨询服务、辅助服务、精准匹配、大数据评估等服务，尤其是JD.COM拍卖提供的好房子贷款服务，降低了用户参与拍卖的“门槛”，让很多消费者实现了从“围观”到“抢购”的转变。JD.COM司法拍卖标的的成交率和溢价率逐年上升。仅在2020年，就有超过15000名消费者通过JD.COM成功拍下了自己喜欢的房子。

3月最后一天成交的朝阳区周庄山水文远217号楼，是京城知名的房地产项目之一。其地理位置优越，交通便利，建筑设计注重“景观”概念。与北京欢乐谷隔四环相望，与小区东侧的高尔夫球场遥相呼应，形成一个天然的生态氧吧，大大提高了业主的生活品质。因此，这个房产项目也成为了各大网络拍卖平台上的“抢手货”。这套房产的起拍价是3500元。经过319次激烈竞价，最终以1亿元的高价成交，成为所有网络司法拍卖平台与社区的最高成交价。

在此之前4天，3月27日，北京朝阳区北苑路28号院1号，1至12层，9550.73平方米的房产以2.76亿元成交。该物业原为北京宏伟宜家连锁酒店。酒店楼下是华堂商场，附近有餐饮、休闲、购物设施。酒店本身设备齐全，配有可容纳100多人的会议室，因此得到了竞拍者的一致好评，最终交易是经过83次拍卖达成的。

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除了周庄山水文远和宏伟逸家连锁酒店北苑店这两个持续成交的大型地产标的，4月份，北京还将有其他起拍价过亿的标的，如B工业区天河西路32号、经济技术开发区太和一街9号院等。相信届时，会出现激烈的竞价，也会带动拍卖行成为消费者购房的重要途径。