1.登录JD.COM司法拍卖网(https://auction.jd.com/sifa.html)官方网站，点击登录。

2.输入JD.COM账号登录(按照步骤注册没什么)

3.登陆成功后，进入首页，可以看到今日拍卖房产的界面。

4.点击右上方的各个类别，进入屏幕界面。

5.或者从首页左上方的题材类型和位置中选择物业或区域，进入筛选页面。

6.设置过滤条件以搜索您想要的主题。

7.确定预定目标后，进入页面，注册。

8.拍品详情页包括竞价公告、竞价须知、标的物介绍、存款须知等详情页。交押金前一定要仔细阅读公告。

9.开始竞价

1)确认投标金额，点击“投标”按钮进行投标。

2)根据系统提示，用户可以在当前价格的基础上进行加价幅度投标；也可以手动竞价，在当前价格的基础上以多个加价幅度竞价。用户的出价不能低于当前价格加上加价范围的价格。

3)出价最高者领先，出价最低者退出拍卖记录，出局者可再次出价。

4)当用户出价领先时，用户不能再次出价或连续加价。在出现更高的出价之前，用户不能再次出价。

5)对于有延迟期的拍品，如果用户在拍卖时间结束前5分钟内出价，系统会根据页面上公布的延迟期长度自动推迟一个延迟期，给其他用户考虑和继续出价的时间。如果在系统自动延长期内有用户出价，系统会再次延长一段延迟期，直到没有用户出价，拍卖正式结束。

6)拍卖结束后，出价最高者胜出。

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10.成功投标

可以查看所有已经报名并缴纳保证金的拍品，以及已经拍卖的拍品，在“拍卖首页-我的拍卖”中可以看到相应拍品的状态。如果竞拍成功，你可以在这里查看拍品。

拍卖余款应在法院规定的时间内，通过银行汇款或网上银行支付(详见拍卖公告及竞买须知)。

1.支付余额

如果用户竞价成功，保证金将转换成部分交易金额，直接转入法院指定的账户。剩余未支付的成交金额及佣金(法院对佣金支付有特别约定的，按拍卖须知中披露的支付方式支付佣金)在法院规定的时间内通过银行汇款或网上银行支付至法院指定的账户(法院账户信息及支付时限详见拍卖公告及拍卖须知)。

12.拍卖成功了

买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书，自行到相关管理部门办理标的物所有权变更手续。拍卖标的物所涉及的税费、办理产权证等一切费用均由买受人承担。