日前，北京市朝阳区人民法院拍卖柴犬甘蔗“登登”，并以16万余元的“天价”售出，引发了人们对网络司法拍卖的关注。现在全国各地法院广泛使用的网上司法拍卖，和网购一样方便。很多人都体验过它带来的便利，但便利不代表可以随便。如果“任性”违反了规则，他们也会为自己的行为“买单”。
扬子晚报/牛子新闻记者注意到，近日，江苏省高级人民法院公布了一起法院因后悔拍卖而“没收”132万元保证金的案件。那么，如果要参与网络司法拍卖，需要注意哪些问题呢？
逾期未支付余款，132万元定金被“没收”
资产处置是执行程序的关键环节，对于申请执行人权益的实现至关重要。传统司法拍卖是指人民法院委托有资质的拍卖机构对被执行人的资产进行现场拍卖。随着互联网信息技术的快速发展，网上司法拍卖应运而生，并被各国法院广泛采用。
在电脑上点几下鼠标，甚至在手机屏幕上点几下，就能得到自己喜欢的物品。但是方便不代表可以随便。违反拍卖规则，就要为自己的行为“买单”。
近日，江苏省高级人民法院公布了一起参加司法拍卖并后悔拍卖后，法院“没收”132万元保证金的案件。
张家港市人民法院在办理一起执行案件时，依法拍卖了被执行人的一处房产。案外人朱某通过司法拍卖网络平台参与竞拍，缴纳保证金132万元，后以最高价981万元成功竞得。但朱未在期限内支付剩余款项，导致拍卖。
法院认为，朱在拍卖成功后未按时支付尾款，已构成后悔拍卖。故裁定不予退还朱某已缴纳的132万元定金，并对涉案房产进行重新拍卖，明确朱某不能再次参加拍卖。
朱某提出异议，称拍卖成功后，因其有前科，无法通过银行贷款审批，无法及时放款。故认为未支付尾款并非主观故意，请求法院退还定金132万元。
张家港市法院经审查认为，拍卖公告中载明了尾款的支付期限和后悔拍卖的法律后果，朱参与拍卖应当受上述条款的约束。本案中，朱粲因违法犯罪行为而不能按期支付尾款，这一原因是不合法、正当的，不构成不可抗力。朱仍应在规定期限内支付尾款，逾期不支付的，法院有权没收拍卖保证金。最终，法院判决驳回朱的异议请求。
后悔拍卖导致再次拍卖，如果成交价降低，需要补差价
司法拍卖中，后悔拍卖的情况屡见不鲜，对当事人的处罚也不限于不退还已经缴纳的定金。如果第二次拍卖的成交价低于这次，可能需要补足两次拍卖的差价。
网络司法拍卖平台页面
这种情况也会出现在破产拍卖中。2020年3月，破产管理人拍卖了一辆处于破产清算阶段的纺织公司名下的宝马车。孙看到拍卖信息后，交了1万元定金参与拍卖，最终以23.9万元成交。但交易后，她未能按期向经理支付拍卖余款，对经理的来信置之不理。
一个月后，管理人通过法院在司法拍卖平台进行了第二次拍卖公告，重新拍卖了宝马车。经过多轮竞价，杨最终以16.56万元的价格中标，随后办理了车辆过户手续。
纺织公司认为孙某的反悔对其造成了损失，遂将孙某告上法庭，要求扣除定金1万元，并赔偿车辆拍卖差价损失6.34万元。
但孙认为，管理人拍卖的车辆存在重大瑕疵，车辆电池损坏严重，需要更换才能正常行驶。因此，管理人出具的拍卖明细不符合法律法规要求，其拒绝接收车辆是有法律依据的。
吴江法院审理后认为，管理人在竞买公告中明确不承担标的物瑕疵担保责任，管理人在竞买须知中明确告知买受人在拍卖成交后反悔的法律后果“已缴纳的定金不予退还，以弥补重新拍卖价格与原拍卖价格的差额， 而如果支付的定金不足以补足差额，管理人将向买方主张权利”，这并没有违反法律法规的规定。
法院认为，孙某缴纳保证金并参加拍卖，应视为知晓并接受上述约定内容，即双方对后悔拍卖的违约责任有约定，故纺织公司经理有权要求孙某支付拍卖价款的差额。据此，吴江法院支持了纺织公司经理孙的全部诉讼请求，孙不服提起上诉，二审法院维持一审判决。
江苏高院:参与司法拍卖需注意这些问题
那么，如果要参与司法拍卖，需要注意哪些方面呢？
扬子晚报/牛子新闻记者在司法拍卖网络平台上查看了几家法院的拍卖页面，发现各家法院都会提醒有利害关系的参与人，包括注意标的物的瑕疵、税费、房产、车辆是否可以转让等。
江苏省高院在今年双11来临之前，对这些问题进行了较为详细的提醒。第一，注意投标人的资质。一些特殊地段会对竞买人资格有特殊限制，比如宅基地房。竞买人只能是本村村民或同一集体组织成员，且无宅基地的自然人；比如科研用地，只能由具有相应资质的相关单位来竞拍。所以要特别注意公告中相应的明显提示。
江苏省高级法院
其次，要注意拍卖物品和权利的瑕疵。仔细了解批次信息，尤其是该批次的一些外观缺陷和性能缺陷。需要了解是否有共有人和优先购买权人，是否有不可撤销的租赁，是否需要缴纳土地出让金，是否可以转让产权等等。对于车辆，里程、违章处罚记录、年审信息、已知事故等。
再次，注意需要交税。司法拍卖本身可能形成税费，如个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。对此，应当依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，“各负其责”。
提醒:部分注意事项与当地政策有关
参与网络司法拍卖还有一些需要注意的事项，与当地的政策法规有关。
扬子晚报/牛子新闻记者注意到，今年1月，上海还将本市司法拍卖的商品房纳入限购范围。因此，上海法院在拍卖该类房产时，会提前提醒竞买人应具备本市购房资格，并告知其在拍卖交易确认后，如果买受人不具备购房资格，将依法承担后悔拍卖等法律后果。因为这类标的金额比较大，存款也相应高，所以要特别注意。
江苏易诚律师事务所律师徐旭东在接受记者采访时表示，在司法拍卖中，除了因后悔拍卖而“没收”定金外，还要承担由此造成的差价损失。根据民事诉讼法及相关司法解释的规定，恶意哄抬价格、扰乱司法拍卖秩序的，还将受到罚款、拘留等处罚，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。
互联网司法拍卖具有便捷、高效、低成本的优势，也使得拍卖过程更加规范，信息更加透明。江苏法院自2014年开始实施网络司法拍卖。目前，全省三级法院已全部入驻司法拍卖平台，执行过程中待处置资产全部在网上拍卖。
扬子晚报/牛子新闻记者从江苏省高级人民法院获悉，2014年以来，江苏省法院网上拍卖25.67万件，成交额超过3246.57亿元，累计为当事人收取佣金超过151亿元。
扬子晚报/牛子新闻记者万成元
校对李海辉
来源:牛子新闻
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