绘画：早餐
由于在拍卖前没有仔细阅读司法拍卖公告，而且在竞标成功后拍卖会感到遗憾，押金可以收回吗？当然，答案是：“不！”最近，在实验区发生了这样的事件。
普法故事
2021年2月，投标人龚某支付了400000元的拍卖保证金，参与了一套不动产的司法拍卖。经过多次招标，他最终以245万元的最高价格中标。然而，几天后，龚某来到法院申请取消该房产的拍卖，并要求退还押金。
龚某在网上看到了房地产竞标的相关信息。在与周边地区的房价进行比较后，他发现房子的起价远低于市场价格。为了不错失“补漏”的良机，他在未经深入调查和现场抽样检查的情况下支付了押金并拿走了房产。
然而，在中标后，龚某前往现场查看样品，但他认为，该房屋的现状与宣传处拍卖对象的调查表之间存在很大差距，不具备商业用途，甚至不具备居住功能，这与竞购这栋房子的初衷背道而驰。因此，他向法院提出书面异议，申请取消拍卖并退还定金。
法官声明
经查明，法院已通过淘宝司法拍卖网络平台发布司法拍卖公告。公告中明确反映了标的物按现状进行拍卖，并组织了统一的样品观看。还需特别提醒的是，对标的物的描述仅供参考，标的物以实物的现状为准。邀请感兴趣的各方亲自查看样品，未看到样品的投标人视为已确认标的物实物的现状，并承担责任。
同时，众议院的目的也反映在公告的主题信息中。龚某直接参与拍卖而不参与现场观摩样品，视为龚某对所涉房地产现状的确认，并承担参与竞价的相应法律后果。龚某在赢得涉案房地产后，向法院提出取消拍卖，退还押金的请求不予支持。因此，龚某的异议请求被驳回。
相关法律规定
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条拍卖成交后，买受人对拍卖表示遗憾的，所支付的定金不予退还，并用于支付因拍卖造成的费用和损失，弥补重新拍卖价格与原拍卖价格的差额，抵销本案被执行人的债务和被执行人与拍卖财产有关的债务。后悔拍卖后重新拍卖的，原买受人不得参加竞价。
法官提醒说
司法拍卖不同于普通的网上购物。不支持“七天无故返回”，不能随意返回。如果竞买人打算在网上司法拍卖平台上竞买诉讼资产，他们必须在竞买前仔细阅读并理解《拍卖须知》《拍卖公告》《标的物介绍》等相关资料，参加现场抽样检查，对招标对象有充分了解，并在进行一定的价格心理估算后参与投标。不要盲目跟随招标。
由于在拍卖前没有仔细阅读司法拍卖公告，而且在竞标成功后拍卖会感到遗憾，押金可以收回吗？当然，答案是：“不！”最近，实验区发生了一件事。
普法故事
2021年2月，投标人龚某支付了400000元的拍卖保证金，参与了一套不动产的司法拍卖。经过多次招标，他最终以245万元的最高价格中标。然而，几天后，龚某来到法院申请取消该房产的拍卖，并要求退还押金。
原来龚某在网上看到了该房地产的竞价信息。在与周边地区的房价进行比较后，他发现房子的起价远低于市场价格。为了不错失“补漏”的良机，他在未经深入调查和现场抽样检查的情况下支付了押金并拿走了房产。
然而，在中标后，龚某前往现场查看样品，但他认为，该房屋的现状与宣传处拍卖对象的调查表之间存在很大差距，不具备商业用途，甚至不具备居住功能，这与竞购这栋房子的初衷背道而驰。因此，他向法院提出书面异议，申请取消拍卖并退还定金。
法官声明
经查明，法院已通过淘宝司法拍卖网络平台发布司法拍卖公告。公告中明确反映了标的物按现状进行拍卖，并组织了统一的样品观看。还需特别提醒的是，对标的物的描述仅供参考，标的物以实物的现状为准。邀请感兴趣的各方亲自查看样品，未看到样品的投标人视为已确认标的物实物的现状，并承担责任。
同时，众议院的目的也反映在公告的主题信息中。龚某直接参与拍卖而不参与现场观摩样品，视为龚某对所涉房地产现状的确认，并承担参与竞价的相应法律后果。龚某在赢得涉案房地产后，向法院提出取消拍卖，退还押金的请求不予支持。因此，龚某的异议请求被驳回。
相关法律规定
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条拍卖成交后，买受人对拍卖表示遗憾的，所支付的定金不予退还，并用于支付因拍卖造成的费用和损失，弥补重新拍卖价格与原拍卖价格的差额，抵销本案被执行人的债务和被执行人与拍卖财产有关的债务。后悔拍卖后重新拍卖的，原买受人不得参加竞价。
法官提醒说
司法拍卖不同于普通的网上购物。不支持“七天无故返回”，不能随意返回。如果竞买人打算在网上司法拍卖平台上竞买诉讼资产，他们必须在竞买前仔细阅读并理解《拍卖须知》《拍卖公告》《标的物介绍》等相关资料，参加现场抽样检查，对招标对象有充分了解，并在进行一定的价格心理估算后参与投标。不要盲目跟随招标。
- 制作单位：平潭综合实验区财经媒体中心
- 记者：黄珊
- 编辑：叶
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