雨婷
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为了把老旧小区改造这项惠民工程办好,提升居住区内老年人、残疾人出行、生活的便捷性。北京市住房和城乡建设委员会2021年发布了《关于老旧小区综合整治实施适老化改造和无障碍环境建设的指导意见》以下简称《意见》...
简单的思考
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王宏昆
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华远小妞
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青山by钧川
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颜思琪
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最近,一些朋友经常问到成立业主委员会需要具备什么条件、如何成立业主委员会等涉及业主委员会的诸多疑惑,由于程序性的问题较为复杂,虽然本号之前已经整理出有关成立和选举流程,因能力局限,一直被制作PDF流程图的...
素黑黑洞
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近年来成立业委会一直倍受争议的是党员在业委会成员中占比必须要达到50%,成都社治一直在推动,不同的声音和争议不断,有从法律角度解读的,有从专业角度出发的,但是没有一例是从政治站位思考的。虽然《物权法》对...
弃文从商
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1.首先要有一帮志同道合的邻居业主(否则人数太少,毕竟精力有限);2.成立首要条件:业主入住率或专有面积达50%即二分之一(有些省份可能要求交房2年);3.申请资料准备:小区建筑面积、小区入住率、小区四至...
感性破坏性
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本文作者:四川皓锦律师事务所姜宇涵律师理论上说,业主是物业的主人,物业管理公司是为业主服务的第三方机构。但是业主往往处于弱者地位,根本原因是信息的不对称。业主明显处于信息弱势,他们的要求即使是合理的,也很...
谢可怡
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一、发起阶段
(一)成立业主大会、业主委员会的条件。一个物业管理区域符合下列情形之一的,业主可以联名向街道办事处提出成立业主成立业主大会、业主委员会的书面要求:1.占已交付使用物业主总人数20%以...