昨日（12月31日），克尔瑞公布了2021年昆明房地产企业销售业绩TOP20榜单，俊发、融创、万科依旧和2020年一样，占据前三位置。而在权益金额排行榜上，俊发也蝉联冠军，2020年的亚军恒大地产被万科取代，绿地则出人意料地将融创挤到了第四的位置。

和上一年（2020年）相比，榜单上最大的变化是债务爆雷的恒大地产从名单中消失，而2021年表现出色的龙湖地产跻身前五。

总的来说，2021年昆明房企销售业绩榜排名前列的基本都是老面孔，俊发已多年蝉联冠军，前三也变化不大，但从实际销售金额看，各家房企和上一年相比都有大幅度下降，其中俊发的流量销售金额比2020年少了差不多128亿，第二名融创也比上一年少了66.7亿，其2021年的销售权益金额，甚至不到2020年的一半。

由于各家房企的销售业绩都大幅度缩水，所以如果按照流量金额计算，2021年昆明十强房企的总销售金额为703.53亿，比2020年大降40%，如果按权益金额计算，10强房企的总销售金额为504.35亿，降幅甚至达到42%。

虽然各大房企的业绩均大大低于2020年，但排名第一的俊发却相对优势未减，按流量金额计算，俊发的销售额仍旧是第二名的1.9倍，几乎和上一年一样。要是按更能反映房企真实业绩的权益金额计算，2021年俊发的领先优势甚至更大，是第二名的2.4倍，而在2020年，俊发的权益销售金额是第二名恒大的2.05倍。

俊发这一优势预计还会持续到2022年，因为根据云南房网的统计，在过去一年里，曾经名列2020年昆明销售十强的房企中，只有俊发在2021年斥资拿地，增加土地储备，其余的万科、融创、碧桂园等公司均寸土未拿。而在2021年的销售10强榜单上的企业中，除了俊发，也只有龙湖、招商、中铁建等少量拿地，但数量远不及俊发。

前几年进步神速的融创去年却尽显疲态，虽然在销售流量金额榜上仍旧勉强守住第二的位置，但仅比第三名万科多了不到7亿，而在更能反映房企实际收益的权益金额排行榜上，融创更是掉到了第四位。

2020年和2021年昆明房企销售金额排行榜对比

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