预计2019年，广州甲级写字楼市场将有约50.9万平方米新增供应入市，主要集中在琶洲及珠江新城商务区。

4月9日，戴德梁行发布了《2019年一季度广州甲级写字楼市场报告》，报告中透露，琶洲的阿里巴巴华南运营中心、唯品会总部大楼及赫基国际大厦等企业总部大楼预计年内入市，将带来逾25万平方米新增供应。而珠江新城的广发证券大厦及天德广场，以及国际金融城的广州平安财富中心将分担剩余的新增面积。

来源：戴德梁行广州研究部

报告还显示，今年一季度，广州甲级写字楼市场无新增供应项目，全市存量维持在485.9万平方米。得益于琶洲商务区超强的吸纳量，全市空置率环比下降1.5个百分点至4.1%，创下历史新低。