早安楼市，全国房产政策、市场、房企资讯全搜罗！
今日要闻概览：
1.珠海：二手房交易个税7月起可自行选择差额20%或全额2%
2.杭州长租公寓企业签公约：出租房信息将审核备案确保房源真实
3.6月国民安居报告：长三角珠三角房价环比增幅加快
4.昆明未来一个月将出让76宗地起价266亿
5.江苏徐州12.86亿推两宅地 韩山地块刷新起始楼面价纪录
6.1-6月百强房企总销售额达40595亿
7.无锡融创文旅城开业，总投资额400亿
1.珠海：二手房交易个税7月起可自行选择差额20%或全额2%
珠海从2019年7月1日起，个人转让房屋个人所得税由纳税人自行选择征收方式，自行填报房产交易信息。这意味着珠海持续多年的二手房按房产差额20%征税方式迎来实质性改变。
2.杭州长租公寓企业签公约：出租房信息将审核备案确保房源真实
6月27日，杭州市住房租赁行业“真房源”公约联盟成立，市住房租赁管理协会与多家租赁企业共同签署公约，承诺严格履行房源备案，确保房源信息真实，严格规范“租金贷”业务等，自觉接受行业协会及主管部门监督。
1.6月国民安居报告：长三角珠三角房价环比增幅加快
58同城、安居客发布2019年6月《国民安居指数报告》，6月全国67个主要城市平均房价为16416元/㎡，环比上涨0.38%，67城中有41城新房房价环比上涨。房价指数环比涨幅top5的城市集中在长三角和珠三角两个区域，常州环比增幅最快达到6.4%。
2.昆明未来一个月将出让76宗地起价266亿
1日，昆明公布76宗土地将于7月末及8月初出让，总面积2882余亩，起拍价合计约266.44亿元。其中，有17宗土地将于本月26日以现场及网上拍卖的形式出让；剩余59宗土地，将于8月1日、2日以现场挂牌及网上挂牌的方式出让。
3.江苏徐州12.86亿推两宅地 韩山地块刷新起始楼面价纪录
6月28日，江苏徐州挂牌两宗住宅用地，分别为2018-31号韩山C地块和2019-29号银川路东(塘坊二期)地块。两宗地块起拍价总价为12.86亿元，预计将于8月6日下午三点公开出让。其中，韩山地块起始价为11.58亿元，起始楼面价为8183元/平方米。据称，该楼面价刷新了徐州宅地挂牌楼面价纪录。
1.1-6月百强房企总销售额达40595亿
2019年1-6月，TOP100房企实现权益销售40595亿元，环比1-5月增长32%，较1-5月的环比增幅微涨0.71%。
2.无锡融创文旅城开业，总投资额400亿
6月29日，无锡融创文旅城正式开业，这是融创继广州项目后第二个旗舰级文旅城开业。无锡项目占地面积约220万平方米、总投资额400亿元的。
