只要一提到物业公司，网上是一片骂声，什么物业只收钱不干事啦，服务不好啦。今天老汉我说句公道话，物业公司难做。
我和儿子住在不同的小区里，我每天两边跑，也是两边住，知道些小区的情况。
1、业主对物业服务理解的偏差。有很多业主认为物业是他的保姆，啥事都找物业，象家中马桶堵了的，水池堵了的，水笼头坏了的，灯泡坏了的等等，都找物业，其实，这些都不在物业服务范围。2、认为物业不作为。其实很多事情物业无力解决的，如停车位不够用，到了仲秋节春节车辆停不下。3、无理要求。我们小区就有一些老头老太要求在小区里盖公共厕所，盖公共活动室。因为小区里根本没处盖。就是有处盖，住房建设管理局也不让盖。
物业费难收，特别是老小区的物业费更难收。没有物业公司的物业费能收到70%的，象我代帐的物业公司，连50%都收不到，勉强维持物业生存。（代帐：就是给企业做帐，不是企业会计。每月到企业做几天帐，不用天天上班。）收费难是所有物业公司普遍存在的问题，（代收代缴业主水电费的物业公司好点）这个问题目前也没法解决（国民素质的提高，不是十年二十年能解决的）。
也许有人会说；不交费，向法院起诉呀！现在我向大家透露个密秘，法院不立案。需要说明的是法院不是一个不受理，而是立案的数量有限。每个小区一年也就受理几件或十几件。大家也别怨法院，如果法院敞开受理的话，别说我们区一家法院，就是再建十家法院，别的活不干，专干此项，也忙不过来。哪个小区没有几百件呀。全区90个小区，一年就有几万件，吓死人了，叫法院咋办？
下面说几个本人亲见的，不交费的奇葩理由（大家听了不要笑）。1.在小区里摔了一跤，胳膊摔断了，要物业赔偿四万元钱。2.因为前楼门面房有人开饭店，吵的孩子没考上大学。3，妈妈得肺癌去世了，是因呼吸了小区里的空气得的。4.要求把小区里的草萍绿化都换掉。
物业公司认为难干，业主认为物业服务不好。物业与业主的予盾如何调和？请广大读者献计献策。
