凤岐东里位于河东区万新村内，小区建成于1990年，开发商是天津三建建筑工程有限公司，小区物业是街道办事处（居委会）代管物业。
小区概况小区整体已有30年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.4，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低，更适合刚需用户。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为22896元/平方米，高出万新村均价（2.16万/㎡）1275元，低出河东区均价（2.48万/㎡）1892元。小区价格在万新村商圈内处于较高水平，但因位置较偏僻，在河东区看来，还是具有一定价格优势。
近6个月以来，凤岐东里成交量在万新村排名第27。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
本小区户型多种多样，小区总价在63万到300万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为小一居，简洁实用，性价比高，健康步梯，公摊小，得房率高。
距离地铁屿东城站直线距离约961米，公共交通配套较好。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心津东广场，步行仅需236米即可到达。
津东广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有盘山医院、天津河东恒山医院、天津市河东区中医医院、铁建昆仑职工医院、天津河东香山医院，医疗资源丰富。
小区对比除了凤岐东里，万新村板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 冠云东里（建筑年代：1996；均价：21824.5元/㎡）
- 环秀中里（建筑年代：1996；均价：21437.2元/㎡）
- 倚虹西里（建筑年代：1990；均价：21774.1元/㎡）
- 凤岐东里（建筑年代：1990；均价：22898.5元/㎡）
- 冠云中里（建筑年代：1989；均价：22974.9元/㎡）
以上即为幸福里对凤岐东里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
