很多人会租到房东直租的房子，如果找房东直接签合同租房子的话，其实还挺划算的，因为可以节省开支，而且也可以适当的砍价，同时还可以确保安全性，可以说是很不错的选择了。直接签房东的房子就没有了中介的帮助，所以自己需要处理许多问题，那么我们在跟房东签合同时要注意哪些问题呢？
第一，一定要和房东签订一份租赁合同，不管跟房东多熟，都不要口头协议，白纸黑字才具有法律效力，而且在合同中必须明确以下：房子位置、大小、每月应付的租金、还有付款方式，房子里的家具，电器的使用情况，以及如果损坏，由谁赔偿，还有物业管理，网线等等问题。
第二，租客入住后所发生的如水费电费煤气费等费用，在租客付费后，房东最好收集并保存好这些凭证，以便督促房客按时交钱，避免欠费太多而导致停水停电等问题。
第三，还有房子的钥匙，让房东把他有的钥匙都给你，如果觉得不放心，就自己换把锁，花点钱，但是住起来自己也更加放心，安全，有一些房东就喜欢自己多留一把备用钥匙，时不时自己开门进屋子，所以一定要提高警惕，不该省的钱别省。
知道了跟房东直租时需要注意的问题后，可能很多朋友没有找房东直租的房源的途径，这里我推荐大家使用手机租房软件，现在的租房软件真的很先进了，搜罗了非常多的房源信息，根本不怕找不到合适的房子，合租房，单间，房东直租的都能给你找到。
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