买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。天津1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，天津1月二手房参考均价20721元/平，环比12月上涨0.06%，同比去年同期上涨21.75%。其中南开华苑1月二手房参考均价26035元/平，环比12月下降2.26%，同比去年同期下降0.81%。
一、华苑二手房房价走势
南开华苑1月二手房参考均价26035元/平，环比12月下降2.26%，同比去年同期下降0.81%。最近一年中，4个月房价上涨，8个月房价下跌。
图1：华苑二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、华苑二手房住宅1月最贵的小区均价超过3万/平
华苑二手房住宅1月最贵的小区为久华里，均价超过3万/平。
| 排名 | 小区名 | 1月均价 |
| 1 | 久华里 | 32669元/平 |
| 2 | 居华里 | 32085元/平 |
| 3 | 安华里 | 31475元/平 |
| 4 | 莹华里 | 31257元/平 |
| 5 | 华苑新城 | 30644元/平 |
| 6 | 碧华里 | 29999元/平 |
| 7 | 绮华里 | 29969元/平 |
| 8 | 日华里 | 29013元/平 |
| 9 | 天华里 | 28815元/平 |
| 10 | 瑞泽园 | 27100元/平 |
| 11 | 地华里 | 27088元/平 |
| 12 | 华苑新城竹华里 | 26127元/平 |
| 13 | 长华里 | 25670元/平 |
| 14 | 顶佳金领地 | 25033元/平 |
| 15 | 华苑新城云华里 | 25004元/平 |
| 16 | 华苑新城程华里 | 24381元/平 |
| 17 | 桦科时代广场 | 23338元/平 |
| 18 | 科馨公寓 | 21156元/平 |
| 19 | 鑫茂财智领地 | 20555元/平 |
| 20 | 海益国际纽约公寓 | 19645元/平 |
表1 华苑二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、华苑热门小区房源推荐
TOP1:天华里，均价28815元/平，三居至一居在售，网友关注指数79。
TOP2:久华里，均价32669元/平，三居至一居在售，网友关注指数36。
TOP3:莹华里，均价31257元/平，三居至一居在售，网友关注指数32。
TOP4:华苑新城竹华里，均价26127元/平，网友关注指数27。
TOP5:居华里，均价32085元/平，三居至四居在售，网友关注指数26。
