你好，很高兴回答你这个问题，可以说这算是一个转折点，但不是房价上涨或者下跌的转折点，恰恰我感觉这是未来房企能更好的服务业主的一个转折点，我的分析主要有以下两点:

万科布局农畜业，对外宣布是以更好的服务自己的客户业主，因为万达作为排名全国前三的一线房企，在全部深耕多年，有些众多的楼盘和业主，而且整体万科的业主对万科的物业评价还是不错的，如果把自己生产的猪肉，蔬菜，链接到每个万科自己小区的物业，如果万科的业主可以通过物业来购买猪肉，可以享受终身会员价格得话，这将是一个超大的布局，人以食为天，业主们也都是需要日常购买农副产品吃饭的，如果再有本来就有口碑比较好的物业，农副产品合格的商品直接送到你家里，你肯定不容易拒绝，这样的布局是非常具有前景和巨大市场潜力的。

这次疫情让我们很多人发现，其实面对灾难得时候，很多其他的追求都是枉然的，只有有地方住，有饭吃，才是真正的根本需求，而且近几年原来的做农畜业的企业，可谓是顺风顺水，猪肉的涨价也是让很多的房企看到了市场，如果这步走好，既掌握了老百姓的住的问题，也涉及了吃的领域，对于所有人的“吃穿住行”就已经涉及了两大需求，这也是未来地产企业的“野心”。

未来地产开发商的跨界会越来越多，但是真正能不能做好，只能交给时间了，有一定的资金支持，和客户群体，未来肯定要比一般的企业更容易做好做强，希望我的回答能帮到你。

餐饮行业为什么会做会员营销？

不安分的火山偷偷分析一波。

正所谓民以食为天。餐饮行业是一个传统行业。而且会员营销也是非常早期的营销推广手段。其作用主要是通过让消费者充值的方式，拿到相应的折扣。

商家可以通过用户办理会员的会费。使用户的资金提前到商家的手中。餐饮商家可以把这笔资金用来扩店和周转资金的重要手段。还可以通过办会员吸引用户长期在店里面消费。是像餐饮这样的传统行业常用的营销手段。接下来火山会跟大家讲讲，餐饮行业会员营销＋其他营销渠道如何是餐饮商家营业额翻倍的。

当下餐饮行业已经进入的全新的时代。不管是马云做的盒马鲜生，它实现了消费者可以目睹食物制作的全过程。可以给消费者全新的用餐场景。让用户能在用餐的同时体验到食物烹饪的乐趣。当然盒马鲜生肯定也使用了会员营销来留住用户。只是它可以在给用户新的购物体验的前提下去使用的。就可以达到营业额翻倍的目的。

火山说的第二个比较有特色的餐饮企业就是海底捞。众所周知，海底捞是服务出名的，整个餐厅可以使消费者进去后。拥有一个温馨的用餐环境。你说海底捞的食物有多好吃。作为吃货的火山只能说还可以。但是你说服务绝对是餐饮行业NO.1。当然海底捞肯定也使用了会员营销。

总结下。其实餐饮行业想实现盈利翻倍。只需要做好服务，适合当下的用餐场景和基础的营销方式就可以取胜。