给你发个样本吧，也给你提个建议，除非你老婆对将要承包的美容院十分了解，不然会吃亏的，我就是曾经承包了一个看似赚钱，但是最后让我赔的血本无归的美容院
情况和你说的差不多，设备老旧，电器老坏，光修理就花了不钱
最后没办法只能买新的，现在想起来还心痛呢
好好考虑一下吧
例文1
美容院转让合同书
来源：作者：
立契约书人＊＊＊（以下简称甲方）、＊＊＊（以下简称乙方），双方就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落x x市x路x号的＊＊＊，转让予乙方经营
二、 本件转让价格及其计算标准：
（一） ＊＊＊＊＊，存货作价为人民币x x万元
＊＊＊＊＊及存货另列清册交分别标明价格
（二） 上列＊＊＊，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金
（三） 甲方应收欠款计x万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价
乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）
（本款根据实际情况取舍）
三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元；其余款于点交完讫之日一次付清
四、 点交日期及地点：双方订定x x x x年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点
五、 特约事项：
（一） 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人
点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同
（二） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同
甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞
（三） 商号现承租坐落x x市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任
六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约
如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚
若有其它损害，仍得请求赔偿
七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权
八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭
立契约书人
甲方：＊＊＊
保证人：
乙方：＊＊＊
保证人：
x x x x年x月x日
例文2
美容院转让合同
转让方（甲方）： 身份证号：
顶让方（乙方）： 身份证号：
房东（丙方）： 身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的美容院(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙
丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币
店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有
三、 美容院现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用
甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
五、 该美容院的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关
六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金
甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方
八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)
或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
附件：一、原房屋租赁合同
二、甲方转让给乙方的一切设施清单
首先要分析自己心目中的美容院所在地的各种商业因素如下因素需要考虑：你所开的美容院所处的是住宅区、办公区、闹市区、办公住宅混合区还是郊区；你所开的美容院周围人口构成如何，尤其要注意是人口流入区还是流出区；你所开美容院内消费者消费能力及消费者特征；你所开的美容院商区是否完整性：是否受车站、码头、河流、交通主干道的影响；你所处的位置内服务设施的配套是否完整；你所处的位置内交通是否便利；6、吩咐客人将物品寄存好；1、要有定编定岗定制度：不管美容院多大都需要制定员工编制和员工岗位责任制以及各种规章制度（如服务记录制度、收款制度、产品销售提成制度等）；（1）成本：包括美容院经营费用、美容用品成本、员工工资、其它额外开支等，其中经营费用包括固定开支（房租、贷款、员工工资、保险费、仪器折旧费等）与非固定开支（包括水、电、煤气费、税金、其它额外开支等）B、美容厅内外促销原则：美容院为了提高知名度，常...
合作经营合同乙方必须为合法的单位或者个人,所从事的职业和活动必须遵守中国政府法律法规.3.甲方负责通知乙方关于公司的一些情况.保持与乙方合作的长久性(无特殊情况不得解除本合同).2.乙方必须遵守甲方公司的规章制度及日常管理.甲方：＿＿（盖章）我是开美容院，和别人合伙，我出力，别人出资，你这个不合适啊，有没有更好的方案啊追答：法定代表:2.在合同期内，甲方不得已任何借口撤出资金，（特殊情况除外，必须由司法机关开出撤资证明，以证明撤资合法）...
合作经营合同乙方必须为合法的单位或者个人,所从事的职业和活动必须遵守中国政府法律法规.3.甲方负责通知乙方关于公司的一些情况.保持与乙方合作的长久性(无特殊情况不得解除本合同).2.乙方必须遵守甲方公司的规章制度及日常管理.甲方：＿＿（盖章）我是开美容院，和别人合伙，我出力，别人出资，你这个不合适啊，有没有更好的方案啊追答：法定代表:2.在合同期内，甲方不得已任何借口撤出资金，（特殊情况除外，必须由司法机关开出撤资证明，以证明撤资合法）...
