在目前的经济形势下，实体店生意受到了很大的冲击，很多实体店倒闭，有的经营举步维艰。回答这位粉丝的问题，年收入十万以上的实体店有哪些门槛低、投入少的单品？这里推荐一些，仅供参考。

肠粉早餐

投资不到10万，在肠粉开早餐店，是一个非常好的实体店项目。一个人如果不怕苦，不怕起得早，不怕累，就可以做到成功率高，投入少，风险小。市场上做肠粉利润可观。一般一个肠粉的成本在一块左右，但市场上一般卖5元/份，这种利润空肯定赚钱。

肠粉店的位置一般都在商圈附近或者小区门口，上班族和人多的地方。如果一个人是这个行业的新手，没有经验，那就要从小做起，少赚点，积累客户。当你觉得自己达标了，客户多了，就是赚钱的时候了。所以，在肠粉里开一家早餐店，一年赚10万，应该很简单。

社区净菜店

只要有合适的场地，现在开社区净菜店绝对是一个非常好的实体项目。净菜也叫新鲜消毒蔬菜，即在无菌环境下，对新采摘的蔬菜进行整理、清洗、消毒等加工操作，并进行包装而制成的一种产品。净菜店是卖净菜的店。目前在一二线城市，净菜店已经相当普及，社区居民很少选择在菜市场买菜，选择家里的净菜店已经成为一种习惯。

开一家干净的蔬菜店，没有门槛，也没有技术。只要能选对进货渠道，就能安全赚钱。下一个60平米的社区净菜店会做的好一点。如果你想年薪10万，很容易实现。

自助火锅餐厅

现在对于社会上的一些吃货来说，火锅是四季必备。自助火锅在目前市场上有着独特的优势，因为是一人一锅，所以朋友一起去吃饭的时候不用担心味道。能吃辣的还是咸的？可以根据自己的口味调整。还有就是桌面桌，旋转火锅是傻瓜式的上菜，简单粗暴，和以前的吃法不一样，感觉很诱人，尤其是年轻人。

还有，自助火锅很便宜，一般15元一个人。你想想，15块钱一个人去哪里吃火锅？这种自助火锅可以。所以，目前开一家小型自助火锅店，投资不大，一年赚十万确实是个小目标。

情侣便利店

如果不用雇人，夫妻俩开个便民超市，年收入10万，很简单。便民超市虽然规模小了点，但主要经营日用品，具有营业时间长、方便居民购物的特点，还经营快递等便民服务，因此受到越来越多人的喜爱，发展前景非常好。

此外，目前新冠肺炎疫情仍分散在很多地方，人们的消费心理也发生了很大变化，消费趋于健康和刚需。便利店经营的商品多为民生类，与居民日常生活息息相关。况且做情侣便利店，投资低，风险小，适合大部分人投资经营。

综上所述，这些实体店项目与民生息息相关，互联网对其影响不大。而且投资少，门槛低，想开实体店的可以考虑。这就是我今天想和大家分享的全部内容。感谢阅读。

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