业内流行一句话:能借给你1000元的是朋友,能借给你10000元的是亲人;借给你10万的是父母,能借给你100万以上的只有贷款机构。
人的一生,总会有暂时的资金短缺;年轻人甚至需要掏空6个钱包才能买第一套房子。此时此刻,他们多么希望能有一家银行借给他们一百万美元。
但是,银行不会随随便便就贷款几百万。就像申请信用卡一样,申请贷款也需要一系列的准备工作和申请流程。
虽然我创业很早,开了公司,但是没有任何在公司工作的经验,办理信贷的时候也有专门的经理帮我做规划。但在申请贷款的过程中,我逐渐摸索出了一套申请的“策略”,也就是人们常说的“底层逻辑”。
投资是单向的。我给你介绍一下这些逻辑,希望能帮你解决问题——普通人如何申请百万贷款?
1准备工作
俗话说,将军不打无准备之仗。无论是办卡还是贷款,准备工作都极其重要;有些工作甚至需要在提交申请前三个月就准备好。
1。征信自查:
当然,贷款是需要查的。然后在提交之前,最好检查一下征信有没有问题。自己查征信也很简单。可以携带身份证到当地一些银行网点查询打印,不计入征信查询次数,不用担心影响征信资格。
如果征信有问题,尽量及时补救,保证以后正式提交申请。
2。收入证明:收入证明是重要的资产证明,也是银行要求的信用背书。现在深圳年轻人的工资月薪不高,年终奖占大头,所以需要开具年终奖的年收入证明。如果要申请几家银行,要和单位核实是否可以开具多份收入证明(财务和人力资源方面和妹子关系好的重要性)。一般人常用的银行卡不止一张。所以在流水的时候,建议你看一下自己的几个银行账户,选择一个流水大的来证明自己的资产。
所以,在准备阶段,你也可以把所有的收入集中在一张万事达卡上,这样你的经济实力会更强。
3。资产证明:
除了工资收入,还有其他影响“信用强度”的个人资产:房子、车子、存款、保险等。,可以有效说明“我还是有钱的”,让银行对你更“有信心”。利用贷款的优势,你可以对自己的资产进行仔细的梳理,也可以对个人的资产负债进行更细致的规划,从而在投资上更有针对性。大家还记得我去健身房的故事:如果肚子很难减肥,我就重点练胸肌;胸大了,肚子就变小了。
如果你想借更多的钱,最简单的方法就是直奔核心:证明你资产多,人品好,可靠,有钱,银行自然喜欢你。
2个应用要点
1。符合要求要想考好,一定要知道考官要答什么,按照说明来做。每个银行都有自己不同的贷款产品,对应不同的个人情况。没有最好的产品,只有最适合的。在提交材料之前,我建议你向专业人士(比如我)了解一下可以选择的产品范围,先从利率低的产品入手。
确定合适的产品后,再相应应用,提高“命中率”。
2。特定排序
一个在银行多年的朋友曾经说过,个人不是银行。其实相关银行都懂,只是不跟你计较。不过,不用我说,你一旦关注,谁会倒霉。
正确的申请排序也能有效提高通过率。
但不代表只要按照一定的顺序,就一定能拿到百万额度。在贷款中,银行会根据你的综合得分来判断是否能通过,所以具体的资质和额度确定还是需要具体分析。
3。控制时间。
你得凭你的能力还你借的钱。短时间内申请多次信用贷款,负债率会增加,对后期的房贷和按揭贷款肯定会有影响。如果不打算“一单卖出就跑”,而是想综合分配,一定要结合自己的还款能力和长期经济状况来考虑。
不要让高杠杆一时好转。如果你上个月不付款,那将是一场白日梦。
4。符合银行的要求。
拒绝贷款的原因有很多,信用不好,负债过多,工作不稳定,流水太少等等。但是很多时候,我们不知道是什么原因导致了拒绝。银行一般只说“综合评分不足”。这时候如果银行要求提供一些理财产品、保险产品或者存款,事情就有转机了。这些行为通常暗示着你需要“与银行合作”,与银行发生一些交易,“更接近优质客户”。鉴于双方的地位和紧迫性,如果他们的诉求在合理的业务范围内,我建议我们多和银行合作。
有来有往,才能礼尚往来。
信用调查的三个注意点
1。不要做“白户”[S2/]
“白户”是指从未办理过任何信贷产品的人。很多上了年纪的朋友会觉得我只是正常存款、取钱、消费,没有向别人借过钱,应该是靠谱的。银行为什么拒绝我的贷款?
就像一个女生评价你是“好人”。对于银行来说,没申请过信贷的人,不知道自己过去的信用情况,也没有发生过什么交易(没赚过钱),自然对这类客户比较谨慎。如果你是这样的客户,请参考前面的章节,申请两张多用途的信用卡。
2。降低负债率:
无论是审批信用卡还是贷款,资产负债率都很重要。负债太多,或者贷款多,网贷和小额贷款记录等。,个人负债率太高,又特别缺钱,肯定会影响贷款审批。
我个人建议尽量保持负债率在60%左右。当然,负债率也不是绝对的。如果你总资产大,月收入高,负债多一点也没关系。肚子大了,胸自然会变小。
3。信用大数据:现在是大数据时代,每个人的经济活动在网络下几乎都是透明的。
水电气和手机宽带欠费,甚至闯红灯,造成罚款等行为,即使目前没有在征信中显示,也会在信用评级内部系统中对个人信用产生影响。如果你有这样的行为,不如尽早消除。产品就完成了,
在下一篇文章中,我会告诉你贷款使用中的一些注意事项。