随着这几年逾期贷款越来越多，司法拍卖的房子车子也越来越多。过去，司法拍卖必须由拍卖公司或报纸等宣布。很多人无法实时了解最新的拍卖信息，拍卖过程也相对麻烦，所以参与拍卖的人数较少。随着互联网的发展，法院与淘宝和JD.COM合作后，在淘宝和JD.COM官网上推出了网上司法拍卖，让这些问题都迎刃而解，越来越多的人开始参与网上拍卖。
当然可以买房子司法拍卖。如果买不到，拍卖的意义何在？而且司法拍卖的资产有两个好处:一是产权完整，可以转让，没有任何法律问题；第二，司法拍卖的房屋价格相对较低。一般来说，司法拍卖的房子都是抵押物，抵押物在金融机构的抵押金额往往只有7折。对于金融机构来说，尽快出售、收回不良贷款才是最重要的，所以往往起拍价只有六七折(比如一套市场100万的房子，法院拍卖只要70万甚至更低)。然而，尽管价格低廉，却很难在拍卖行进行司法拍卖，即使这种困难也能实现。司法拍卖不允许抵押，这也是很多人空只能寄希望于低价的原因。
PS:另外，司法拍卖中财产转让的相关税费必须由买方承担，所以在计算总收购成本时，必须加上相关税费。
司法拍卖的房子虽然香，但玫瑰都是带刺的。如果要司法拍卖买房，要注意一些事项，不然后续会有很多麻烦。总的来说，有以下几个主要问题需要注意:
1。违约费用
司法拍卖的房子大多属于老赖的房子。现在都成了老赖的房子，水、电、物业费、宽带费基本就不用交了，所以合法拍卖的房子大部分都会有欠费的情况，从几千元到几万元不等(取决于逾期开始日到拍卖成功日的时间跨度)。法院和业主一般不会对这些拖欠的费用负责，所以你要在拍卖成功后承担这部分费用才能入住。
2。难以入住
根据物权法等相关法律规定:先租赁后抵押的，拍卖后原租赁合同继续有效。所以在投标之前，一定要实地考察，了解相关租赁情况。毕竟短租是可以的。一旦遇到长租(比如十年二十年)，如果当时租客不愿意协商，那么你在这个房子里就会感到孤独。
其次，即使房子不是租的，也要提前确定房子是否干净(即房间是空房间)，因为一旦不干净，尤其是原主人还住在里面，后续的房屋清洁也会遇到一系列的麻烦。如果原房主仍涉嫌犯罪、涉黑涉恶或有暴力倾向嫌疑，如果你竞拍该房屋，不排除会受到原房主的骚扰或恐吓。另外，所以，拍卖的是房子的产权，也就是这栋楼，不包括房子里的家电、家具等。如果房子不干净，一旦未经原房主同意强行打扫，后续还是会有纠纷(损坏房子)，所以入住难也是目前的一个难题。
综上，拍卖行是可以购买的。如果资金充足，拍卖行就无人问津了。但是，拍卖行也存在一些风险因素。购买前一定要先调查了解情况，避免后续遇到其他一系列麻烦。毕竟法院的产权换到你身上后，后续就不归你管了，只能自己处理一切。
