开便利店的优势是投资小，资金周转快，客源稳定。现在是投资创业的热门项目。很多人想把自己的一部分闲钱花在开便利店做小生意上。
所以很多店主都非常关心一个问题:
开一家便利店需要多少钱？
每次我都会问他们一些开店的需求和期望，因为这个事情不能一蹴而就，和你的投资资金、城市、店铺规模有很大的关系。
为了给大家一个大概的投资金额和金额的估计，我们今天就把便利店的投资金额一个一个拆分出来，按照自己的方案算出大概的金额。
铺面大多分为两种，一种是自有铺面，一种是租赁铺面。不用说，你每年可以省下一大笔房租。大多数实体都是出租店面，所以会有租金，押金和转让费。
(1)一般的铺面不如居民楼的租金，要找一个位置好的铺面要花很多精力；
(2)铺面租赁不如住宅房屋租赁灵活。通常不存在一对一的情况，多为季缴、半年缴或年缴；
(3)押金多为2-3个月的月租；
(4)地段好的铺面一般都有转让费，地段越好转让费越高，一般在几千到几万不等；
(5)同一地理位置，店铺面积越大，租金越高；面积越小，租金越少；
(6)由于铺面地理位置不同，租金差别很大。一线城市和农村的店铺差别很大，同一城市不同地段差别也很大。农村城镇，年租金1-3万，一线城市高达几十万。在一个城市里，商圈的和老小区的差距也很大。
以上提到的都是我们在租店面时需要知道的一些常识。因为租金的不同，支付方式的不同，店面租金投入也有很大的差异。在入行之初，你就可以明确自己的店要开在哪里，面积有多大，月租范围是多少。即使最低标准月租1-2k，三个一个，没有转让费，也需要投入4-8千元。
如果有改的或者租的门面的简单装修，资金有限，可以在装修上省一点。但是如果发现新开的清水面铺面，需要从瓷砖、吊顶、墙面抹灰、电线铺设、卫生间等方面重新装修。这一趟没有几万块钱是不行的。但这类合同大多是和物业签订的，如果后期没做，还可以收取转让费(一般转让费包含装修费用)；如果是用私人购买的铺面出租，一般都是简单的装修，不需要自己组织重大的装修工程。
虽然非小卖部的正规便利店在装修上是相当讲究的，但是什么地砖，天花板，灯光都是按照风格和标准来做的，自己店铺的装修还是要看自己的决定，除非加盟店有严格的标准。
所以你在装修上多投入也不是不可能。那么多夫妻店在水泥地上还能用一盏灯卖货，那么这个投资是很主观的。
有人想开一家高档店，有人只想开一家卖杂货的小便利店。但是，如果想让自己的小店长期发展，还是简单装修一下比较好，至少能保证店面干净整洁明亮。
一般装修正常，50-70平米的商铺，金额在4-7万左右。
上个月只帮一个加盟商做店铺规划和装修检查。我可以告诉你这个案子。他的店在新一线城市边缘的小区门口，面积70平米左右，月租4000元。店铺是新开的，所有权属于小区，合同也是和物业签的。是清水店，所有装修都是从零开始。
下表是装修公司给他的装修实施方案的详细内容。可以参考涉及的项目。因为涉及到别人的利益，引用的金额就不放了。
可以根据自己的实际投入来衡量水平。建议装修支出比例不要超过店铺总投资的三分之一。假设你的投资预计是20万，那么你的装修投资成本应该控制在6.5万以内。如果超过这个资金限额，就会超过整体投资预算，就会出现资金短缺。
关于开便利店需要的设备，我之前写过专门的文章。如果还没决定买哪个设备，可以点击下面的文章跳转查看。
便利店有哪些必备设施？你有没有猜到二手转让是最多的？
一般便利店要求的同质量的设备价格差别不大。我整理了便利店所有设备的预算清单，包括货架、冰箱、冰激淋柜等。，连标价机都给大家整理好了。这个价位买，肯定不吃亏。
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商品，在一个实体投资中占比最大的商品，也是与实体生死关系最大的商品。
做实体最怕的就是“压货”！相信大家都见过以前街边卖的“清仓大甩卖，清仓大甩卖”，尤其是服装行业。
便利店的商品也没那么可怕。虽然生意种类很多，有副食，有饮料，有香烟，有家居用品，但还是有流通快，流通慢的。
便利店的商品投资主要有两项。第一项是从头开始的第一批货，第二项是库存。【/s2/】第一次购买，量大且涉及品类多，大多需要根据店铺规模投入3-15万；库存一般是烟酒等保质期长、流通速度快的商品，如副食、调味品、家居用品等流通速度慢的品类尽量能卖出去。卷烟库存投资一直是“大头”。小便利店压3-5万支烟很正常。
如果你的投资金额有限，可以选择先店内铺货再投资，降低库存比例，采取卖多少买多少的策略，也相对安全，可以降低资金风险。
运营成本主要包括后期的人员工资、水电、物业等费用。
如果要邀请员工来店里参观，按照目前便利店店员的基本工资，城市和农村的工资都是1-3k，一般是两三班，每班1-2人。如果请两个工人来做计算，人工成本一个月2-6k。24小时便利店的员工人数不止7-8人。如果算上水电物业等杂费，预计费用在7-30k左右。
看到这么多项目，你是不是觉得开便利店挺贵的？不用担心，投资是暂时的付出，收益是长期的回报。只要认真开展业务，两年内回本不成问题。
我相信你很清楚投资一家便利店需要多少钱，具体是多少钱，如何根据自己的投资预算制定支出计划。有什么不明白的，请在评论下方留言。
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