随着生活水平的日益提高，人们越来越注重养生保健，韩剧中频繁出现的汗蒸也成为一种流行的休闲养生方式。有人瞄准商机，把汗蒸馆从商铺延伸到住宅小区。

近日，网友“红糖豆沙包”称，自己在所住的北大锦城小区开了一家汗蒸馆，但没有营业执照，生意红火。“晚上客人很多，正好是大家休息的时间，进出人员复杂，影响居民生活。”“黑糖豆沙包”认为居民开店没有营业执照。万一出了问题，谁来负责？对此，记者前去一探究竟。

桑拿房就藏在小区里。

居民担心有隐患。

近日，记者来到这位网友反映的北大锦城小区。走了一圈，也没看到汗蒸馆的明显标志。但是，这里的居民显然对这个汗蒸馆很熟悉。当记者随机询问一位居民时，他得到了这样的回应:“最近，很多人来问，就在那里，有23栋居民楼的窗户衣架上挂着汗湿的衣服。”

透过玻璃窗，记者清晰地看到23栋一楼阳台上晾晒着一排汗湿衣服。从外面看，它们和普通的居民楼没有什么区别。记者以顾客身份尝试敲门，一名男子打开了门。“你会流汗吗？”随后，该男子带记者进屋参观。记者在现场看到，该住宅由三室一厅、汗蒸房、休息室、更衣室组成，客厅墙上贴着“安然纳米汗蒸房”字样。“我们今年10月1日新开了一家店。第一次免费体验蒸。第二张卡或者年卡有很大的优惠。平时是48元一次。”男子介绍，房子是买的，他花了七八万装修，买了设备。营业时间是从下午1点到晚上9点。“每天接待10个左右的客人，大部分都是自己小区的居民。”交谈中，该男子多次提出办卡。但记者注意到，汗蒸馆没有安装任何消防设备，也没有营业执照，不免让人担心其安全性和经营资质。“汗蒸很耗电。你那边的用电负荷可以吗？会不会有危险？”男子对此含糊其辞地回答，“没事，我们检测过了，没关系。”

许多居民对社区开设这个汗蒸馆表示担忧。“这个蒸设备非常强大。万一着火了呢？”业主蒋先生说，汗蒸馆对电路和消防要求都很高。以往其他城市的汗蒸馆也发生过火灾事故。现在自己小区有个汗蒸馆，没安全感。“我不敢去。毕竟不是很正式。我们正在蒸着，突然着火了怎么办？”店主刘小姐说。采访中，小区物业公司工作人员承认，虽然知道汗蒸馆开业的事情，但业主的投诉反映出物业公司没有执法权，也无权干涉。

商品房未批。

律师说未经允许不能改变用途。

记者了解到，根据《中华人民共和国物权法》规定，业主将房屋改建为经营性用房，除符合法律法规和管理规约外，还应当征得有利害关系的业主同意。据房产管理处工作人员介绍，业主将住宅改为商业用途的，必须在不扰民的前提下，向业主委员会或小区委员会提出书面申请，经有利害关系的业主同意后，方可依法到相关部门办理相关手续。如果购房合同特别约定“不得挪作他用”，他不能擅自改变用途。

县行政审批中心工作人员告诉记者，北大锦城区的“安然纳米蒸汽房”没有办理营业执照，按其情况不可能办，主管部门也不会审批。根据《公共娱乐场所消防安全管理条例》规定，公共娱乐场所不允许在居民楼内改建。本条例所称“公共娱乐场所”包括“保龄球馆、旱冰场、桑拿浴室等经营性健身休闲场所”。

据了解，经营蒸汽店铺需要办理《消防审核意见书》、《消防验收意见书》等。“纳米蒸用的是电器，房子装修大部分都是易燃的，所以隐藏在小区里的消防安全真的没有保障。”消防队的一名工作人员表示，以汗蒸馆的规模，根本无法满足消防相关规定中对公共娱乐场所消防灭火系统的面积要求。

随后，记者将业主的担忧反映给了县市场监管部门，执法人员表示会去实地查看了解。