中国有很多类型的房子，不同类型的房子有不同的用途。因为现在写字楼很贵，所以现在很多人选择用住宅注册公司。那么在北京注册的公司可以成功注册居住地址吗？下面就由边肖公司的包财税来详细介绍一下。

1.行业法规。

因为房子本来就是给人住的房子，为了不影响居民生活质量，很多城市对家庭住址登记公司有行业限制，一般会产生噪音。油烟、废气、废水等污染行业很难进入居民区，如果想用家庭住址就餐要慎重。

2.居委会盖章。

经邻居同意，创业者需要到居委会取得业主委员会或居委会盖章的同意将房屋变更为营业用房的证明，完成房屋变更为营业用房的手续，取得相关产权证明材料，然后到登记机关办理营业执照。材料一定要齐全。

3.地区要求。

在使用家庭住址注册公司之前，建议创业者先向当地市场监管局或小区物业办咨询是否执行相关政策。虽然目前家庭住址的商业使用是合法的，但考虑到环境和安全因素，一些城市或城市住宅小区仍会限制这一政策。

4.发布公告。

由于环境特殊，创业者需要逐一征求有兴趣的业主的意见，或者以公告的形式公开征求有兴趣的业主的意见，以免日后受到投诉的影响。

在北京注册的公司还是不能用房子，但是可以在住宅办公。注册公司可以使用虚拟地址。虚拟地址是法律和业务记录。现在北京很多人开始缺乏风险投资。选择这种方法。如果公司发展到一定规模，可以租用写字楼管理公司。

不是，2月1号国家工商总局新规定，住宅楼不能注册公司。2月1日之前只要当地居委会出证明，现在就不行了。现在每个区都有一个集中办公区可以考虑。

房子现在可以登记了。

1.关于将住宅楼内的房屋登记为住宅的规定:

来壮大企业。个体工商户住所的登记管理，根据国家工商行政管理总局《住所登记通知书》的规定，申请人在申请登记时将住宅楼变更为经营住所的，应当符合国家法律法规的规定。

除按照国家工商行政管理局出具的《居住登记通知书》提交相关材料外，规划为商业用途的住宅楼和住宅楼底层的房屋不得从事餐饮服务。歌舞娱乐。提供互联网在线服务的场所。生产、加工和制造。危险化学品的管理涉及国家安全。安全生产存在严重隐患。影响人民健康、污染环境和影响人民生命财产安全的生产经营活动。

2.居住使用证明:

1)取得房屋所有权证的，应提交产权人签署的房屋所有权证复印件。

2)所购商品房未取得房屋所有权证的，应提交买受人签字或盖章的购房合同复印件和加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。

3)商品房为租赁或开发商未取得房屋所有权证的，可提交开发商的房屋预售许可证和营业执照复印件。

4)取得《再就业优惠证》的下岗职工以公有住房为住所的，应当提交《公有住房租赁合同》复印件，并在登记申请表的《住所使用证》页上签署业主签名，但不具有产权归签字人所有的效力。购房单位的住房改造为经营性住宅的，应当提交购房合同和购房发票复印件。

公司在北京买房政策:

1.内地公司:在北京买房不受限制，不需要资质(没有营业执照的港资或政府企业除外)。

2.海外机构在北京设立分支机构。代表机构(经批准从事房地产业务的企业除外):除法律法规另有规定外，办公所需的非住宅房屋只能在注册城市购买。

3.个体工商户:在本市连续5年(含)以上缴纳个体工商户税，限制购房(含新建商品房、二手房)，只能出具经营者(或家庭成员)的产权证。

4.独资、海外合资、外国人法人的公司不能买房。

1.注册地址按年付费。

目前朝阳、海淀区的注册地址费相对便宜，小规模纳税人经营地址租赁费5000元/年。

2.三年付费虚拟地址

通州现在发展形势不错，很多园区、写字楼都提供三年付费地址(即一次付费三年)，价格在9000元左右。

3.一次性付费虚拟地址

京郊多为一次性付费地址，如房山、门头沟、怀柔等地区，价格在8000元至9000元不等。

商品房可以注册为公司。不过有个前提，要得到有意向的业主同意。理由如下:根据《民法典》第二百七十九条的规定，业主不得违反法律、法规和管理规约将房屋改为营业用房。业主将房屋变更为经营性用房的，除符合法律法规和管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意。所以，征得业主同意，可以成立盈利性公司，但也需要一定的法律法规和管理规定。

总结:以上内容是边肖为大家整理的关于京籍是否可以注册公司，需要满足哪些条件？希望能帮到你。如需了解更多，请关注我公司宝税，温馨提示，了解更多服务，请私信联系方式。