1.挑个地方:确定人群和流量。
首先，你必须知道人们要去哪里，而不仅仅是那里。比如早餐店要在上班族会走的地方，音像店要在回家的路上。你可以花些时间统计一下当地感兴趣的目标区域早上下午晚上的人流，统计一下进入附近店铺的人数，再看看路过的人群中上班族，学生，家庭主妇的比例，工作日和周末至少统计一次，这样就可以知道准确的人群分布情况。
除了人们去哪里，你还应该考虑人们到达你的商店需要多长时间。产品越便宜，顾客越不愿意花时间。比如便利店3分钟定义主要商圈，咖啡店5分钟左右。一般来说，除非你打算销售汽车等高价商品，否则客户最多只能忍受7分钟的出行时间。
2.找地点:走访周边环境。
有了预选的口袋位置，第二步是先检查它的周围环境。这时候要从两个角度去观察，也就是从商人的角度:有哪些迹象表明该地段可以创造业绩？其次，站在顾客的角度:你会去这个地方购物吗？黄金地段有冷广的角落，次级商圈也有热门的据点。找位置最忌讳的就是抄隔壁一家店只看到别人成功，除非你有把握做出自己的差异化。
除此之外，还要注意位于对面角落或者不远处的竞争对手是否会抢你的生意。能不能在拦客路线上比别人先一步拦客？随时注意对手的位置，寻找足以抗衡的地方。否则，如果你在同性质的店的下风，小心生意永远在下风。
3.看店:建筑等于活广告。
请带着初次约会的心情看店，要关注，要怀疑。从远处看，再仔细看，想象一下你的店在这个空房间里是什么感觉。店名一旦放在招牌上，会不会很突出？开车路过的人能看到吗？行人从人行道上能注意到吗？一个好的店铺就像一个活广告，不仅能让人很容易找到你，还能在路上向路过的潜在顾客展示自己。此外，童装加盟商的建筑设计也是重要的一点。这个地段适合零售业吗？有吸引力吗？即使是设计相似的购物街，质量也可能大相径庭。建筑质量和你们的产品一样好吗？记住，一定要从品牌建设的角度去思考建筑。
4.选择邻居:好邻居让你少奋斗。
童装店顾客会认为相邻的店铺产品质量相当相似，所以位于同一个地方，品牌相似是非常重要的，因为有些选址策略是“寄生”的。在大百货旁边开服装店，在高端超市旁边开活力餐厅。被大品牌吸引的客户也会被你吸引。
另外，如果能遇到一些像音像店或者干洗店这样的优质邻居就更好了，因为这些店有“二访”的机会，人家送洗的衣服肯定隔几天就会回来取:邮局和超市也是这种有用的人群潮，如果能沾到他们的光，肯定能为你的生意增色不少。
