为了吸引购房者，楼盘广告真的是越来越五花八门，各种“赠送面积、车位”的优惠手段也层出不穷。那么这个信息真的可信吗？以下七个口号是开发者最常用的，但是很棘手！

一流的物业管理

很多楼盘页面都有“一流物业管理”的字样。但实际情况是，“24小时保安”还是会丢车，“一切都是为了车主”，找车主赔也只是一招。现在物业管理也是分等级的。一般技术越高，服务越好。当然价格越贵越好！普通工薪族要想享受一流的服务，估计一半的收入都要花在物业管理上。

你可以在家看海景

很多位于沿海城市的楼盘都打出了“在家就能看海景”或者“面朝大海春暖花开”的口号。但是你去看的时候发现房子离海很远，看海景至少要一个小时的车程。当然有些楼层高的也能看到，但是要想看清楚，还得买个望远镜。

花园洋房正在热卖

现在，房地产被命名为某某花园、春天公寓等。听起来房地产肯定很漂亮。当然，楼盘的单页也是画着郁郁葱葱，仙境般的效果图，但你去实地看盘，会发现小区里最多只有几棵半死不活的冬青树。以后很有可能为了增加停车位而铲掉这些树。

同样，如果这个建筑叫某某别墅，就不要想象它是上水花园的一道风景。最多就是海拔不到一米的人造假山。

所有配套设施齐备

一般在卖房的时候，开发商会出售自己的房产设施，比如健身设施、托儿所、银行、邮局、超市等等。这个时候，不要轻信。要知道，成立不成立教委取决于学校，银行超市经营与否取决于社区人员的消费潜力。

每月首付几百万就可以买房

看到这句话，相信大部分购房者都觉得首付才几万块钱，一个月几百块就可以还了。其实所谓首付一万，就是交完钱才能按揭，但还有各种产权登记费、房屋按揭、手续费等需要单独计算。如果真的加上这一万块钱，就赚不到了。

同样，“一个月几百元”也是贷款期限最长的每月还款额。比如不能申请30年的贷款期限，月供肯定不止这些。

各种开场费全免

这些水电煤的开通费对于买房来说是一笔不小的开支。很多开发商为了吸引买家，会免费打广告。但其实这些费用早就分摊在房价里，转移到你头上了。此外，还有一些装修、家电、厨房的礼品。说白了就是用拿到的钱给你买礼物，让你觉得捡了大便宜。

离市区只有8分钟的车程

一般郊区的房子都比市区的便宜，所以很多开发商喜欢在“荒郊野外”建房。但是开发商不说房子离市中心有多远，一般会用“开车多少”来代替。这里需要的是，这种驱动只有时速160公里以上的进口车才能实现。