中新经纬客户端9月15日电JD.COM法律拍卖节自开幕以来，以多种意想不到的拍卖方式为消费者带来了超值实惠。其中，北京100套拍卖行的拍卖以其优越的价格和充裕的房源赢得了消费者的青睐。截至9月13日，JD.COM法拍节期间，在京楼盘共成交31套，其中成交价最高的是朝阳区田丽街一套293.69平方米的复试房，成交价高达2815万元。丰台区西铁营中路的一套房子一直是最受欢迎的拍卖行，有211个出价。

一方面，拍卖行市场呈现火热态势，参与者对拍卖行的认可度逐渐提高，瞄准差价优势，竞拍隐形房票，收割高性价比房源；另一方面，拍卖行的交易流程也越来越正规透明，JD.COM拍卖“七大服务保障”中的JD.COM拍卖贷款、一站式清场腾空等多项服务有效降低了竞买人对拍卖行的顾虑，有效促进了拍卖成交。

从刚需到改善型的拍卖行消费是多元化的

大部分城市不限购，价格低于市场价...对很多人来说，拍卖行意味着“廉价”和“缺失”。在JD.COM法律拍卖节上拍卖的100套房源中，朝阳区百子湾、海淀区云辉里、东城区天坛李楠等黄金地段均有100套“竹笋”。拍卖以低于市场价20-30%的价格开始，吸引了众多竞拍者出价。

从小户型到大别墅，从城六区到远郊，JD.COM拍卖通过与法院合作，让更多京内拍卖行进入交易市场，满足了多样化的购房需求。参与竞拍的人群中，有刚需买家，希望在能力范围内实现安身立命的梦想；还有改善型房源的竞拍团，瞄准低于市场价的大户型房源来助推拍卖热。

从具体成交来看，朝阳区团结湖一套普通住宅溢价率超过75%。北京丰台区西铁营中路的一处房产，经过211次竞价，终于成交。显然，其免租金、免房贷、宜居的地段和户型引起了消费者的竞价热情。

此外，从所售房屋的地理位置来看，朝阳区占据此次所售31套房源的30%，其中11套房源位居榜首。也可以看出，商业写字楼集中的朝阳区依然是人们买房的首选。房山成交9套，大兴区成交4套，排名“二号”和“探花”，是长阳、良乡、亦庄等大型社区带动的“新热点”。

七大服务保障从小到大提升资产处置效率

随着房地产发展的阶段性变化，期房交易越来越规范透明，市场明显回暖。JD.COM法国拍卖节期间，在法国热门拍卖行的拍卖页面上，围观人数超过7000人，竞价频率近百次，表现出强烈的购买意向。

这与JD.COM拍卖在法国拍卖节期间推出的“七大服务保障”有关。其中，与拍卖行息息相关的JD.COM拍卖行贷款、一站式清仓、家装优惠、管家优惠等等，不仅涵盖了拍卖前、拍卖中、拍卖后的所有环节，还充分保障了竞买人的权益和拍卖体验，这也是JD.COM拍卖节短时间内北京31套拍卖行成交的重要原因之一。此外，还有异地财产易处置、车辆一站式处置交付等。，符合异地财产处置和合法拍卖车辆的要求。

随着更多的人民币，安全的购房途径和日益完善的服务保障，拍卖行市场在未来是可期的。随着北京拍卖行的不断成交，JD.COM拍卖将继续努力以高品质的拍品和服务为买家带来更多惊喜。(中新经纬APP)