店铺租赁合同示例

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出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲方同意将其自有物业商铺出租给乙方，在合法的基础上，经双方友好协商，达成如下协议:

一、房屋地址

甲方租用的商铺位于第号街。建筑面积为平方米。

第二，租赁期限

双方约定该房屋的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日

3.承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

1.承租人擅自将房屋转租、转让、出借的；

2.承租人利用租赁房屋进行非法经营和犯罪活动的；

3.承租人拖欠租金累计天数，应支付违约金人民币。

合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人有优先购买权。但租金应根据当前价格和周边网点租金涨幅，经双方协商后适当调整。

四。租金及支付方式

1.年租金为人民币，大写:壹万元整。

2.承租人应以现金形式向出租人支付租金。租金暂定每年支付一次，必须提前一个月支付给出租人。

3.承租人必须按约定的时间向甲方支付租金。如无故拖欠，甲方有权每天向乙方收取实际拖欠租金%的滞纳金。

5.租赁期间的房屋修缮。出租人将房屋交付承租人后，出租人不负责承租人的装修和修缮，其经营与出租人无关；租赁期结束或双方协商终止合同时，承租人不得破坏装修部分和建筑结构。

不及物动词各种费用的支付

1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳；

2.水电费:由乙方自行支付；(水表底座为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.维修费用:租赁期间，因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，维修费用由乙方承担

4.因使用该房屋进行商业活动而产生的所有其他费用由乙方支付(包括安装电话、宽带、有线电视及其他乙方自行申请的设备的费用)。

七。出租人和承租人之间的变更

1.如果出租人将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有人继续有效。承租人出售房屋时，必须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期内，乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用的，须事先向甲方提出书面申请，由第三方书面确认并征得甲方书面同意，取得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八。违约金和违约责任

1.出租人解除合同或提前出租给他人，而承租人不违反本合同的，视为甲方违约，负责赔偿人民币。

2.若乙方在甲方未违反本合同的情况下提前终止合同，则视为乙方违约，乙方负责赔偿人民币违约金。

3.承租人违反合同，擅自将租赁物转让给他人的，视为违约，应支付违约金人民币。因此造成租赁房屋损坏的，也应负责维修或赔偿。

九。豁免条件

因不可抗力自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不负责。租赁期间，如乙方因不可抗力自然灾害而无法使用租赁物业，乙方应立即书面通知甲方。

X.解决争议的方法

因本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

XI。本合同如有未尽事宜，甲乙双方应依法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二。本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人(盖章):_____________________承租人(盖章):____________________

法定代表人(签字):_____________________法定代表人(签字):_____________________法定代表人:_

电话号码:___________________电话号码:_ ____________电话号码:_ ______电话号码:_______电话号码

地址:_ _______________地址:___________________地址:_ ____________地址:_

身份证号码:___________________身份证号码:_____________身份证号码:_______身份证号码:_______身份证号码:_______身份证号码

日期:月日YY:月日YY。