“彩虹宇宙SS房产，限420，别问，问就是20万不议价。”在“闲鱼”平台上，一些卖家挂出彩虹宇宙有限的虚拟房产。同时还有彩虹宇宙的其他房型，挂牌价从几百元到几十万元不等。

彩虹宇宙是一款基于区块链技术的3D虚拟社交产品，口号是“元宇宙第一套房”。在洪宇宙描绘的世界里，用户可以超越现实，成为虚拟的数字人，拥有一整栋属于自己的房子，随时随地和朋友“开parties”。

在彩虹宇宙用户牛建刚的想象中，“不用出门就能看到南极企鹅，想去哪就去哪。”但测试中的彩虹宇宙被网友指出页面卡顿，耗电严重，完成度低，虚拟资产一度清零空。

人民网“民直击”记者调查发现，洪宇宙虚拟房屋在二级市场交易活跃，挂牌价从几百元到几十万元不等。

有专家指出，由于元宇宙的去中心化发展模式和虚拟货币参与的经济体系，很容易规避监管，需要防止虚拟世界的民间造币冲击实体金融体系的稳定性。合理规范虚拟资产交易，警惕泡沫风险。市场监督管理局工作人员表示，虚拟资产交易相关政策正在研究中。

免费抢“房子”。有人挂牌两万元出售

彩虹宇宙推出虚拟屋的那一天，适时快速进入彩虹宇宙页面，准备抢占属于自己的“元宇宙第一套房”。

李希成功了。她免费得到了S级半海景别墅和B级山村别墅。11月24日，这套S级半海景别墅在“闲鱼”平台挂牌出售，售价3888元。李希介绍说，她的一个朋友甚至更幸运。“她一抢到SS级的房子，就在彩虹宇宙的群里卖来卖去，卖了两万块，走了‘闲鱼’的贸易。”

李希出售半海景别墅。“闲鱼”网页截图

虹宇宙是由天下秀数码科技(集团)有限公司(以下简称天下秀)北京吴洁科技有限公司发布并运营的基于区块链技术的3D虚拟社交产品，天下秀创始人、董事长孟莉在其个人微博发布的公开信中写道:“我相信，我们很快就能在彩虹宇宙搭建起一座天下秀的'大厦'，天下秀全体员工在彩虹宇宙的虚拟世界里共同工作一天，未来彩虹宇宙会有更多的企事业单位。”

洪宇宙官方微博@Honnverse洪宇宙宣称:“超宇宙生命即将开启”；“元宇宙第一套房，等你来抢”。彩虹宇宙的很多用户认为，彩虹宇宙的虚拟房屋未来会增值空。

彩虹宇宙打出了“元宇宙第一套房”的口号。微博网页截图

10月21日上午10点，弘宇宙P星登陆计划开启预约。据天下秀官方消息，P星在弘宇宙发放的房源总量为35万套，首轮落地活动将分四次免费发放2万套，占总数量的5.7%。

“以后还会增值，反正你也能抢到。”李希说，天下秀不缺资金，未来可能会在彩虹宇宙中再造其他星球。她认为现在持有的彩虹宇宙的“房子”无论多差都不应该丢失。如果未来彩虹宇宙不建造其他星球，现在的“房子”将更加值钱。

洪宇宙P星登陆计划开放预约当天，预约人数2小时破万，28小时破5万。

一时间，彩虹宇宙落地票“一票难求”。10月25日，一位科技博主公开表示，“看好Honnverse，为了未来，让它值一笔财富”，并且图片显示他花了5000元购买了编号为55的彩虹宇宙P星落地票。他还透露，落地票是“外场一万”。

目前，根据P星球地形的不同，洪宇宙中的虚拟房屋分为13种，每一种都有不同的流通性和稀缺性。房子从高到低分为SSS、SS、S、A、B、C，级别越高越稀有。根据彩虹宇宙落地阶段房源发放规则图表，A、B、C类房源价格从88元到8.8元不等。S级以上房型不明码标价，价格不明。

未标注的售价为虚拟房屋的增值提供了想象空空间。在“闲鱼”平台上，有成交价超过2万元的SS级房屋。

宏宇宙虽然市场火爆，但口碑并不好。有网友反映洪宇宙存在严重卡顿、系统bug、耗电严重等问题。预约当天，“提前5分钟黑屏，网站全卡了。”“抓住SS级的房子，下一秒就换成S。”

11月24日，某用户吐槽洪宇宙资产被“清零空”。一位网友在洪宇宙官方微博发帖称:“我的房间怎么没了！你为什么不做任务！更新就像重新注册一样！进去之后，一切都没了。”对此，洪宇宙表示:问题正在修复中。

Honnverse彩虹宇宙用户协议显示，该服务依托区块链技术完成数字馆藏的所有权变更，区块链服务网为平台提供区块链技术服务。在购买数字馆藏的过程中，可能存在购买易受攻击的智能合约资产等相关风险，宏宇宙有权隐藏受上述原因影响的数字馆藏。在任何情况下，用户都不得以无法查看自己的资产为由向北京吴洁科技有限公司索赔。

记者就资产清算空、房屋定价等相关问题咨询洪宇宙客服，截至发稿未收到回复。

也有网友对虚拟房产的分级做法表示不满:“房子分什么等级？你说好房子不炸？”

“传递包裹”虚拟产品交易

牛建刚在“闲鱼”平台上发布了购买彩虹宇宙登陆票的信息。他认为这是中国唯一一个接近于超宇宙的应用。“现在已经有人开始意识到了，抢到房就可以卖了。现在低价玩彩虹宇宙，博是卖给以后追高的人。”

许多人，像牛建一伙，都想夺取元宇宙。11月下旬，“闲鱼”平台和多个元宇宙相关的QQ群中有多人出售、收购虚拟房屋和岛屿，挂牌价从几百元到几十万元不等。

张宇菲买了一个SS级环海岛，准备转卖，在“闲鱼”平台挂牌价23999元。他介绍，交易时可以直接在“闲鱼”拍照，转账时可以录视频。“只需打开邮件并接收它。收到后可以确认收货。”

12月6日，在“闲鱼”上，一套挂牌价20001元的彩虹宇宙屋，最高出价198890元。知情人士透露，有的号贩子手里有多套房，“把价格炒起来，让新人进来接手。”

彩虹宇宙屋最高出价198890元。网页截图

用户反馈，在其他平台或私下交易数字藏品和房屋等道具，导致被骗。洪宇宙修改了房子赠送的规则:从“持有3天，被5个用户访问，实名认证，年满18周岁”修改为“持有15天，被50个用户访问，实名认证，年满18周岁”。

房源给予的访问限制，催生了代表刷彩虹在宇宙中访问房源的卖家。有网友在彩虹宇宙相关的QQ群中表示:“必须达到访问量才能赠送”，并建议卖家“找群管理访问量”。一个“闲鱼”的卖家说，彩虹宇宙屋50个访客，5元，量大优惠，服务房子兄弟。“说出名字就行了。”

“没必要买，花五六千块钱买房子，还是虚的，不现实。”有网友说。然而，市场上仍然存在“抢房者”。他们把虚拟产品交易比作“传递包裹”，看谁会走最后一波。

洪宇宙表示，反馈显示，部分用户在与Honnverse洪宇宙登录账号、数字收藏、道具等的私下交易中被骗。在第三方交易平台上，导致账号丢失或经济损失，提醒用户不要投机，谨防被骗，遭受损失，并表示所有涉及私下交易、诱导投机、诈骗等违法行为。将被重点监控，一旦发现，相关账号将被限制登录，禁止登录。

12月24日，记者在“闲鱼”平台以“彩虹宇宙”为关键词再次搜索，并未发现相关产品。用“环海岛”、“极地木屋”等关键词搜索，依然可以发现彩虹宇宙的虚拟资产在出售。

据北京市市场监督管理局网络交易监督管理所工作人员介绍，虚拟资产交易相关政策正在研究中，尚未出台，无法确定虚拟房屋是否卖到几十万元。如果你被骗了，那是没有办法的。

中南财经政法大学数字经济研究院执行院长潘鹤林认为，目前的虚拟房屋采用NFT技术，实现独特的、点对点的交易模式，往往无法定价，交易价格取决于双方的价值共识。虚拟资产不是消费品，而是投资品，不适合消费者权益保护，损失不会追回。

洪宇宙开放预约后，天下秀股价从10月21日开盘时的8.28元/股涨到11月19日收盘时的15.31元/股。

11月19日，上交所发布《关于对天下秀数码科技(集团)股份有限公司及相关责任人进行监管警示的决定》，指出在公司现阶段的业务和产品技术发展中，孟莉在公开信中提到的联合推广材料科学、分布式科学、ai算法、量子计算及相关硬件科学，借助MR等内容，可能会误导投资者。

上海证券交易所关于对天下秀及相关责任人给予监管警示的决定。

天下称，公司没有参与AR、VR、MR及相关硬件技术的R&D，也没有任何相关硬件技术储备或专利。目前彩虹宇宙产品还没有接入前述硬件技术。彩虹宇宙作为一个实验品，有很大的风险和不确定性。

在潘鹤林看来，由于元宇宙的分散化发展模式和虚拟货币参与的经济体系，很容易逃避监管，引发新的问题，有必要尝试将这些交易纳入监管体系。“必须防止虚拟世界中的私人硬币冲击实体金融体系的稳定。”

清华大学新闻与传播学院教授、新媒体研究中心执行主任沈阳认为，“元宇宙的发展可能会出现很多泡沫，会有一批公司被淘汰。”要实现元宇宙的健康发展，就必须合理规范虚拟资产交易，防范泡沫风险。

(牛建刚、李希、张宇菲均为化名)

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