聊聊我的租客们，朋友们千万千万千万不要买酒店公寓，特别是二线城市，当初我脑袋进水了，一失足成千古恨，而且我看人，特别是看男人的眼光是极差极差极差的，公寓变现难，交易税金高，回报率极低，碰到素质高的租客简直是要烧高香撞大运滴，二年多换了5任房客，中介费都血本无归，
第一任是对小年轻，男孩子说对床垫要求比较高，看中一款乳胶床垫，比起其他房东三位数的床垫配置，本宫花巨资满足了他的要求，签约的是他女朋友，一看身份证年龄才18岁，心想回家得赶紧教育女儿洁身自爱可不能稀里糊涂与男朋友轻易同居，签约当晚小年轻就把游戏机电竞椅搬进来了，应该是足不出户烟雾腾腾的那种，吃饭靠点外卖，入住期间被邻居不断投诉盒饭扔在门口，引得苍蝇蚊子们经常光临，一个季度很快过去了，到二季度付费时间已超过10天，电话不接微信不回，终于联系到他女友说因打架血气方刚进拘留所了，女友身无分文也于心不忍赶走她，可怜巴巴望眼欲穿盼到他拘留所出来催他赶紧搬走，白住了大半个月孝敬老阿姨一桌的烟头和满地的饭盒垃圾。
吸取上次教训，中介推荐了第二任：一对“稳重”的中年人，我感觉不象是正常夫妻，男的是本地人，看朋友圈似乎在创业，住了半年不到说因工作原因要搬去北京，管家眼尖看他在搬家具连忙拦住让他结清水电费才能放行，他大闹管家说让房东从押金中扣，管家联系我，我当然不同意，他违约在先，结果他为了出门心生一计先应付交了一点说剩下的大部分次日交，最终呢大江东去不复返，中年人的一地鸡毛啊还卷走了我的地毯
找到第三任前空置了不少时间，宁缺毋滥，是位来自浦江的平面模特小美女，经常飞行出国拍照，太平日子不到半年，疫情来了说在加拿大读书，物件特别是名牌包包都在房间里，他让家里人来帮忙收拾的，告诉我搬完了我让阿姨马上打扫卫生该扔的扔，结果小美女出国回来一会儿来问鞋盒一会儿问冰箱的奶酪少了，我说你自己都说搬走了，阿姨肯定都扔了呀，我又不会变魔术再变出来[害羞]⋯违约还强烈要求退押金，我说违约了怎么还有退呢，结果美女立马拉黑了本宫 [白眼]
第四任苦尽甘来算是素质比较好的，也是个模特，虽然只住了一个季度走之前搞的干干净净，水电也自觉结清，感觉都了高香
闲置了好几个月迎来第五任假小子，先是压价，最唧唧歪歪，一开始别扭的人以后千万拒绝，一会儿说他自己东西多不要现有家具，让把家具都腾空给他让位，立马拒绝了她，一会儿又挑剔玻璃有水滴痕，冰箱要找专门的异味清理师傅，搞的很洁癖似的，缺德的中介为做成交易居然未经本宫允许偷偷把家具搬到物业小房，要不是本宫及时去找差点被物业当闲置物品处理扔掉，最可笑的到了付款节点，一会儿说到限额了欠你几千，今天给点明天给点象挤牙膏似的一周才落定，糊涂的本宫有一季居然忘记晚收一个月，然后她还好意思呢巳经压低了价格，还要求你把地址给她注册公司用，做
她的黄梁美梦怎么还好意思开口呢，住了半年不到不打招呼，留了一屋子垃圾，欠水电3、4千溜了，本宫准备报警起诉……
啰哩啰嗦这么多，投资什么也不能投公寓，你要折腾自己就买公寓找点苦头吃到吐血，当然你想丰富人生阅历多见识见识奇葩的例外，没有回报还费神费力走马灯似的换人找罪受
