2月1日，人们期盼已久的恒大"网上购房"重出江湖。

受利好刺激，恒大的销售业绩数据在快速攀升。据房车宝平台发布的数据，2月1日至4日，客户通过该平台认购房屋超7.8万套，若按平均每套房90万价格估算，认购房屋的总价值超700亿。

按照克尔瑞公布的2020年全年销售排行，恒大这4天的销售成绩，已稳居全国前60强。这也不得不感慨，楼市果然有一种传说叫"恒大"！

"超级玩家"恒大，4天累计认购7.8万套

超级玩家们华丽丽的转身，总是让人目不暇接。比如恒大。

因为在一些企业哀叹"行业下行"之时，恒大却再度掀起楼市波浪，成为了2021年地产界的顶流。

从2月1日到4日，只用了短短四天时间，恒大就晒出了成绩单——卖出去近7.8万套房子，若按平均每套房90万价格估算，认购房屋的总价值超700亿！妥妥的地产界流量担当，稳稳的带货王。而这全部依托"网上购房真让利+全民营销促成交"这一"销售策略"。

恒大此次网上购房优惠活动，在全国楼盘铺开75折优惠。除此之外，还有多重额外优惠，如2月6日秒杀活动，可额外打93折。这一行业罕见的优惠力度，无疑是迅速引爆市场的最大诱因。

充分调动各市场主体的参与积极性，是恒大此次活动大获成功的重要因素。

"自己买能省钱，推荐别人买能赚钱"，不少去年在恒大"网上购房"活动中尝到了"甜头"的购房者，今年继续扮演着"自来水"的角色，全民经纪人模式效果明显：推荐他人购买任意恒大房，便可获得总房价1.5%-2%的推荐佣金，以及10000元的套数奖；认购的房源被他人买走了，也可以额外获3000元补偿金。

正是依托于此，呼和浩特恒大文化旅游城、株洲恒大誉景花园、贵阳恒大金阳新世界等楼盘4天累计认购量都超过700套，是当之无愧的明星盘。值得一提的是，广东、山东、河南等省份为本次认购大省，4天累计认购量均在6000套左右。

可见，恒大这次的新春让利行动，再次为房地产行业创造了一次教科书级别的案例。

抢占先机顺势而为，搭建平台优化体验

人们善于记住"第一"，从来选择遗忘第二。

而要想做到"第一"，就要首先在反应程度上做到最快。正如去年恒大推出的网上购房，以及在互联网大潮冲击下，恒大研创的购房黑科技"房车宝"平台。

曾几何时通过互联网销售房产，一度被认为不可能。而在疫情期间，网上购房这一消费行为都已出现势头。作为行业头部的企，恒大通过一年的努力，已基本完成全新营销生态的构建，创造了"房车宝"销售平台。

据了解，"房车宝"平台依托先进的互联网技术，不仅实现了大数据、云计算、虚拟现实等数字科技的应用与完善，而且还有由2162万全民经纪人会员、30635家线下门店共同构建而成的销售网络，这为消费者的购房活动提供了更加全面的资源支持和保障。

这不亚于涤荡行业的又一场春风，助力地产向更高效、更高品质、更高科技的现代模式发展。如此深知消费者需求，且敢于为行业引领未来的恒大，理应受到市场的热捧。

领跑"楼市小阳春"，狠抓销售全力降债

从行业来看，当前楼市调控有所收紧，加之"三道红线"压顶，房企愈发重视稳健经营，必须要在增业绩、降负债上狠下功夫。

而恒大凭借启动"网上购房"及多轮让利举措，去年全年实现销售7233亿，回款6532亿，仅9个月有息负债便大降1578亿。今年，降负债仍是恒大的头等大事，目标是有息负债再降1500亿。而这要靠完成甚至超越7500亿元的销售目标来解决。

因此只有实施更积极的营销措施，才能在依旧不明朗的市场形势下，实现进一步促销售、降负债额战略目标。这是恒大最聪明、也是最明智的一点。开年不含糊，提刀子就要割肉，就要抢收！

从市场来看，近来疫情反复，对比去年疫情对楼市的影响，恒大此时发力，体现了恒大可贵的市场忧患意识。说一千道一万，无论2021年市场走势如何，只有主动出击，提前颗粒归仓，才是上上之策。

如果市场走势不继续走差，恒大接下来的营销乃至开发战略可以更加游刃有余，业绩自然不在话下；如果市场走势不尽如人意，恒大提前锁定了收益，完成既定任务目标，也当不是问题。

这就是恒大，一个拥有大格局、大智慧的企业。而恒大此役，究竟将会收成几何，就让我们拭目以待。