商业地产的运营模式

商业地产合作模式(龙湖商业：阉割的凯德模式持久吗？（上）)

屈默私家牧场 2022-03-05 2 1

春节后，龙湖商业的许多朋友开始寻找新的机会（或已经离开，或即将离开），这提醒我，龙湖商业在上海仍有项目。我们今天谈谈龙湖商业他们以前习惯性地被忽视，并不是因为公司有多么低调，而是因为他们在上海的项目缺乏亮...

感性破坏性 2022-03-04 3 2

欢迎关注“牧诗地产圈”，点击左上角头像，互动暗号加群可加入地产交流群，更多干货资料。今天来跟大家聊聊，商业地产的运营模式。比较下以下五种模式的优势及劣势。模式一：只售不租开发商只销售、出让产权，销售完成之...

武当派张三丰的疯言疯语 2022-03-04 2 1

目标设定好，接下来就是怎么落地，而保证落地的前提条件就是有合理的计划！计划工作是全部管理职能中最基本最重要的一环。因为计划工作既包括选定组织和部门的目标，又包括确定实现这些目标的途径。管理人员围绕着经营目...

金融界商 2022-03-04 1 3

绿维文旅认为旅游房地产因为开发模式不同，也形成了不同的运营模式。（一）开发持有模式开发持有运营模式，是指项目发展商长期持有旅游地产中长期经营性物业，通过稳定经保证项目健康发展，提升项目的地块客户群对项目的...

我与孤独重归于好 2022-03-04 2 1

一、PMBoK项目知识管理九大体系1、PMBOK关于项目运营管理的定义项目管理是指“在项目活动中运用专门的知识、技能、工具和方法，使项目能够实现或超过项目关系人的需要和期望。”这一定义不仅仅是强调使用专门...

郝洪军 2022-03-04 2 1

在房地产市场调控继续深化的当下，信贷环境改善预期较为明显。整体态势或会延续至2022年一季度，但在银行端“两道红线”监管下，信贷端大幅放松的可能性较小。基于这样的市场环境，展望2022年，业内人士预期，投...

Honey 2022-03-04 3 1

目前，在中国成功的商业地产发展模式有四种，不知道你知道多少？我们今天来说说！第一，万达模式。特点是“以短贴长”，就是现金流滚资产，用短线产品快速回现，来贴补长线持有资产。这种模式要求速度快，所以万达的核心...

栅栏后的絮语 2022-03-04 2 1

从毛利率和净利润率这些盈利指标的高低确实能看出房企的盈利能力，但这些数值高低的背后原因更值得探究。比如万达、新城控股、世茂、宝龙等房企持有较多的商业地产，商业地产仅从项目上看，利润率是低于纯商业住宅的。部...

馋宗大师 2022-03-04 2 2

【课程背景】　　商业地产是一个复合型的产业，它包括地产、商业、投资、金融等方面，非常复杂。商业地产行业是一个系统工程，需要各方配合，要非常专业的去运营。商业开发由多个环节组成：开发（销售）、招商、经营、管...