随着京张高铁的即将开通，张家口即将融入北京一小时生活圈，交通打破时间与空间的距离，带来巨大的发展机遇。张家口正随着一系列的交通升级及政府红利进行着完美蜕变。众所周知，土拍是房地产市场的晴雨表，在张家口房地产市场逐渐趋于平稳，每每这时候拍地更成为开发商经济实力的比拼。

盘点2019年上半年张家口土拍市场，共成交地块190宗，同比新增17宗;成交金62.75亿元，同比下降30.27%。相比前几年地王频出的张家口土拍市场，今年的年中成绩单似乎并不是那么亮眼。但是，总有那么几宗地，凭借着TA的种种优势脱颖而出，今天小编将为大家盘点一下2019年比较吸睛的5宗地，涉及宣化区、下花园区、万全区西山板块、康保县……

宣化区

说起张家口宣化，小编脑海中瞬间出现的词汇有好多，譬如悠久、繁华、宣钢、牛奶葡萄......太多的词汇可以来渲染宣化这个古老与现代相结合的古城，随着时代的不断发展，城市化进程的步伐同样在不停的加快。接下来，我们一起来看一下宣化区的两宗吸睛土地!

该宗地位于宣化区九天庙街，项目名称为九天庙街回迁安置房(龙爵学府)，面积为0.4947公顷(约合4947平米;7.42亩);土地用途为城镇住宅用地;土地使用权人为北京中恒伟业房地产开发有限公司宣化区分公司;而这宗地的成交价格便是其亮点，成交金额2336万元，合计单价为314.8万元/亩，这个价格在开发商拿地日趋谨慎的当下，还是颇为亮眼的!

该宗地位于宣化区柳川西路西侧，临近宣化万柳公园，土地面积为5.4102公顷(约合54102平米;81.15亩);成交价格为16338万元，土地成交单价为201万元/亩;土地用途为城镇住宅用地;土地使用权人为张家口康泰房地产开发有限公司;而这宗地的亮点是它的项目名称——张家口恒大滨河左岸。

“恒大”2字可谓是分外亮眼，要知道恒大作为我国房产领域的优秀代表，所到之处必能掀起一阵新的波澜，据小编查证，恒大地产果然参与出资建设张家口康泰房地产开发有限公司。前有荣盛的宣化高铁新城，后有恒大的张家口恒大滨河左岸，看来宣化房地产想不火都难!

下花园区

下花园，素有“绾毂南北，抑控东西”之称，是重要的环北京通往西北的汇集点，随着京张高铁的开工建设，下花园作为京张高铁的重要交通枢纽地更是备受瞩目，在加上多个环京区域的限购政策，下花园这个异军突起的环京小城，一时间更是风头无两，吸引了蓝城、荣盛、阳光城、碧桂园、万科等诸多一线房企的入驻!

该宗地位于下花园区凤凰大街南侧，土地面积为4.8702公顷(约合48702平米;73.05亩);成交价格为11688万元，土地成交单价为160万元/亩;土地用途为城镇住宅用地;土地使用权人为张家口京科房地产有限公司;有这一优质房企的加盟，下花园的房产发展更加引人期待。据悉，目前该地块已命名为京科·北平苑，正处于紧张的前期筹备中!

万全区

随着张家口‘南扩西进’战略的不断前行，让西山板块抓住机遇乘势而上，从之前默默无闻的被边缘化的地段，到如今备受期待的潜力之地。这个之前毫不起眼的地段，如今已经汇集了碧桂园、荣盛、蓝光、中铁建四大国内优质房企。

该宗地位于万全区水泉堡村新城北路，土地面积为5.566312公顷(约合55663.12平米;83.49亩);成交价格为5845万元，土地成交单价为70万元/亩;土地用途为城镇住宅用地。该宗地的亮点就是它的土地使用权人——中国铁建房地产集团有限公司。

中国铁建作为世界500强企业，它的一举一动都牵动着张家口人民的心，更值得一提的是中铁建在西山板块已经有一个项目在开发，中国铁建·西山国际城，目前该项目的美学示范区已于上周盛大开放，未来中铁建在西山板块双盘联动，着实让人惊艳!

康保县

康保县近年来除去传统的农业生产之外，相关产业发展也同样是有声有色，位于县城北部的经济开发区，现划分为现代农业园、新能源工业园、矿产品加工园、现代物流园、配套生活居住区、配套服务管理区、生态涵养区“四园三区”七大功能区，已有中船重工(上海)新能源、晶澳光伏组件制造等企业入驻!

该宗地位于康保县迎宾路东、绿景北苑北，土地面积为4.7225公顷(约合47225平米;70.84亩);成交价格为5667万元，土地成交单价为80万元/亩;土地用途为城镇住宅用地。该宗地的亮点就是它所属区域，虽然近年来张家口在诸多利好的推动下，发展大跨步向前迈进，但是康保县一直因为其较为偏远的地理位置而饱受诟病，而此次拍地或将为康保的新房市场注入新鲜的活力。

结语：因为一场冬奥会，叩响了张家口城市发展的大门，在诸多红利源源不断的辐射下，张家口迈入了发展的全新阶段，张家口房地产市场也随之崛起。放眼张家口房地产市场，在源源不断的红利推动下，张家口房价有太多可以涨价的理由!但是随着政策的不断调整以及张家口购房者的观望情绪，张家口房地产市场开始回归平稳、回归理性，而与其息息相关的土拍市场也开始逐渐回归平稳。虽然身处理性的时代，但是张家口土拍市场仍然会时不时的带给我们一些小惊喜……