买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京2月二手房参考均价63064元/平，环比1月上涨1.46%，同比去年同期上涨13.25%。其中房山窦店2月二手房参考均价19319元/平，环比1月下降0.35%，同比去年同期上涨1.73%。
一、窦店二手房房价走势
房山窦店2月二手房参考均价19319元/平，环比1月下降0.35%，同比去年同期上涨1.73%。最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。
图1：窦店二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、窦店二手房住宅2月最贵的小区均价超过4万/平
窦店二手房住宅2月最贵的小区为康乐园，均价超过4万/平。
| 排名 | 小区名 | 2月均价 |
| 1 | 康乐园 | 41408元/平 |
| 2 | 万科幸福汇 | 24533元/平 |
| 3 | 北京城建琨廷 | 23933元/平 |
| 4 | 汇豪山水华府 | 21586元/平 |
| 5 | 山水汇豪 | 19972元/平 |
| 6 | 铂铭郡 | 19555元/平 |
| 7 | 沁园春景 | 19545元/平 |
| 8 | 田家园 | 18658元/平 |
| 9 | 田家园新村 | 17383元/平 |
| 10 | 沁慧园 | 16793元/平 |
| 11 | 京南嘉园 | 16579元/平 |
| 12 | 亚新一里 | 15631元/平 |
| 13 | 窦店青年公寓 | 15483元/平 |
| 14 | 金鑫苑 | 15469元/平 |
| 15 | 振兴花园 | 15459元/平 |
| 16 | 房山世界名园 | 15295元/平 |
| 17 | 华城家园 | 15203元/平 |
| 18 | 滨水雅园 | 14494元/平 |
| 19 | 沁馥家园 | 14058元/平 |
| 20 | 枫林小镇三期 | 8436元/平 |
表1 窦店二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、窦店热门小区房源推荐
TOP1:北京城建琨廷，均价23933元/平，三居至四居在售，网友关注指数74。
TOP2:房山世界名园，均价15295元/平，网友关注指数57。
TOP3:山水汇豪，均价19972元/平，网友关注指数52。
TOP4:提香草堂，均价36586元/平，网友关注指数40。
TOP5:京南嘉园，均价16579元/平，网友关注指数39。
