1确认房屋安全

不能只图便宜，一定要 认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房

时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等

2明 确责任

租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等

交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入 住后出现不必要的麻烦

3签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看这房子是不是这个人的

如果不是产权人（有些只有使用权的老 公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符）

最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当

签 下合同后，就要留下房东的联系方式，越详细越好

4签订房屋租赁合同之前，查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清，以免将来哑巴吃 黄连 5.租 房协议有纸为证，交押金要收据

租房一定要双方协商后签订合同，不能单单有口头协议，以免租住后出现纠纷

房东一般会要求缴两个月的押金，一定要索取收 据，退房时记得凭收据拿回押金 6签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面 7、水费、电费、电话费、物业管理费等费 用负担当然也要事先谈妥，是否包括在房租内，如果不包括，是否每个月定额，还是按照实际使用的费用由承租一方负担，又谁去缴纳，还是通过挂钩银行账户直接 缴纳，等等 8违约责任要明确

比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人 擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金

等等细节问题，都要留意到

8入住之前最好要求房东换锁

前房客偷 偷留下出租房的钥匙，日后前来盗窃的事件时常发生，为了安全起见，入住之前最好要求房东更换门锁

写的有点多，不过，出门在外多个心眼比较好，希望对你有帮助~~~~

短租房需要注意什么 短租房需要注意什么知乎

1、寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益2、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任，不利于承租人保障自己的合法权益3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理——物业管理4、房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价——房屋租赁的租金支付与相关问题处理5、确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子6、如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害7、如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在...

什么叫短租房，什么叫短租房 短租公寓

短租房，又名“移动”、“日租”、“自助”、“日租房”，是一个新兴的行业，是将房屋短期出租给客人，传统意义上我们称为“家庭旅馆”，“短租房”等目前较大的平台有蚂蚁短租，后起之秀像奇鱼旅行也是...

租房子做短租公寓赚钱吗（做短租房赚钱吗）

短租收益分析，一般店家以15套房源分析主要成本：1、房屋租金1200元/月*15套=18000元2、水电150元/月*15套=2250元3、人力成本1000元/月*3人=3000元4、其他（被套物料消耗等）：100元/月*15套=1500元总成本24750元*12个月=297000元一般收益：一套房子平均按67%的出租率（每月20天出租，10天空余），120元/天计算总收益：120*20*12*15=432000元利润：432000—297000=135000元该收益分析不包含推广费用和一些其他不可预计的费用，每个城市租金和成本也差异在旅游市场日趋成熟，尤其是家庭游、休闲游等旅游方式日渐兴起的背景下，度假短租模式几年前就从欧美等国家兴起“应该说，短租房还是存在很大的市场，只要稍加规范，还是可以挖掘很大的经济效益”...