大部分的人每日工作都很忙,哪怕是装修房子的时候,也没有时间去盯现场。而很多装修公司和装修个人也打出了可以让业主完全放心的口号,导致了很多人都将自家的装修全权交给了装修公司、装修师傅或包工头,自己做了甩手掌柜。
其实,这是很错误的做法,因为真正完全靠谱的装修公司虽然有,但只是少数,不确定你能选到。因此,在装修的时候,无论是套餐包给装修公司,还是自己找施工队自装,都要去盯现场。
但对于盯现场来说,也不能瞎盯,要有目的性,聪明人往往只盯关键的几个细节,不仅高效,师傅也觉得业主专业,干活一点都不敢敷衍。
本期就给大家整理出6个业主盯工需要特别注意的关键点,让你能盯工盯到点上,都能装出自己满意的房子。
1. 装修材料
装修材料在装修中是非常重要的,在工程开工后,装修公司都会将主要的材料运到现场,这时候业主一定要到现场,不管多忙,协调时间也一定要去,和装修公司一起对进场材料进行验收,需要验收的点如下:
(1) 严格按照当初和装修公司签订的材料单进行对比验收,保证收到的材料和合同上的材料是一致的,防止有些公司对材料进行偷梁换柱,以次充好。
(2) 如果在验收时发现装饰公司运到现场的材料与合同上的不符,应该责令公司不可使用,并马上调换,避免使用与合同不符的材料。
(3) 提前准备好需要业主自己提供的材料,如果根据合同约定,有些材料是业主自己提供,一定要跟装修公司提前沟通,并且提前准备好,避免出现因为材料没有到位引起的纠纷。
2. 开工交底
开工交底是装修过程中一个很重要的步骤,需要业主到现场确认施工项目,肯定是必须到场的。如觉得哪个地方不太合适或是有特殊的要求,可以及时和装修公司沟通,避免后期出现增减项,需要注意的内容如下:
(1) 确认全部的装修项目,事无巨细,哪怕是很小的点,都需要双方在现场敲定。
(2) 确认工艺做法,家庭装修的工艺一般都比较简单,但也需要确认,像电视墙之类的怎么做,在现场最好达成共识。
(3) 按照设计方案和装修要求,预先确定水电和家电的位置,以及洁具和燃气等设备的后期安装,家具定位等。
3. 墙体拆除
很多业主没有想到墙体拆除也需要盯着,肯定是很有必要的。就拿新房来说,比如所有的下水管,应该在拆除前把下水管道堵起来,否则在拆除的时候,建筑碎渣掉到里面,后期的下水管很容易堵塞。
对于二手房改造来说,就更有必要了,房子被装过起码一遍,有的承重墙、非承重墙已经傻傻分不清,万一工人拆错了,后果不敢想象。
4. 水路布线
隐蔽工程是非常重要的,大家都知道要盯,但具体应该怎么盯?咱也没有时间天天拿个凳子去工地上一直看着,大可不必,水路布线,盯好以下几个点就好:
(1) 水电不能同槽,这是最基本的前提,不然哪样出现了问题,都会影响另一样,非常的危险。
(2) 水路需要打压试验,打压到0.8Mpa,半小时内掉压不能超过0.05Mpa,这样才能保证水管和接口在水厂常规的水压下,不会渗水。
(3) 冷热水管一般遵循上热下冷,左热右冷的规则,这样后期装出来的龙头才会是使用最顺手的;还要注意两管之间的平行,平行间距要15公分以上,这样才不会相互影响。
5. 电路布线
和盯水路类似的道理,不用天天去工地上看着,盯好最关键的几个点就好:
(1) 上述说的水电不能同槽。
(2) 强弱电之间最好间隔30公分,如果实在不能满足,至少15公分是底线;强弱电如果有交叉重合的地方,一定要给弱电管包上锡箔纸,包得严严实实,这样才能更好地屏蔽强弱电之间的电流影响。
(3) 水管和电线管如果必须要重叠,一定要做到上电下水,将电线管搭在水管的上面,这样可以避免水管漏水滴到电线上,造成安全隐患。
防水如果没有做好,后期会出现很多的问题,小则墙面发霉脱皮影响美观,大则是漏水造成很大的经济损失。做防水时一定要去现场盯着,这个工期不需要很久,搬个凳子去盯着也是可行的,盯好以下几点:
(1) 卫生间、厨房和需要晾晒衣物的生活阳台都要做防水,大部分的人可能只知道卫生间。如果你不想因为厨房水打翻后就手忙脚乱地赶紧擦,如果你不想因为晾了一件不能脱水的衣物就要拿个盆在地上接着,请把厨房和生活阳台地面做好防水。
(2) 卫生间是水汽比较重的地方,很多装修公司都会强调淋浴区墙面做1.8m高的防水,干区30公分。但小编综合了很多墙面发霉脱皮的经验发现,这样的高度远远不够,那些没有刷防水的墙面很容易被水汽渗透。最好是把卫生间所有的内部墙面都刷满,这笔花费是很值得的。
(3) 一定要让工人先把门槛石砌好后,再做防水,这样才能避免水从门槛石下方淌进墙角。
(4) 防水干透后的闭水试验,业主也要亲自到现场查看结果,提前跟物管和楼下的邻居打好招呼,闭水二十四小时后,查看是否漏水。注意闭水试验的水最好多一些,深度大于2公分为好,避免水量过少,检验出现失误。
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