9月6日，省委常委、合肥市委书记虞爱华出席全县领导干部大会时要求肥西要完整、准确、全面贯彻新发展理念，努力在全省促进共同富裕中继续当好排头兵，提出要不断抬高发展标杆、不断聚焦新兴产业、不断提高城市品质、不断增进民生福祉、不断彰显担当作为。为认真贯彻虞爱华书记指示要求，县委、县政府决定在发展标杆、新兴产业、城乡品质、民生福祉、担当作为等方面开展“五项提升行动”，全县上下迅速掀起“‘五项提升’大讨论”活动，相关单位对照差距，找定位、明方向、献对策，力促全县各项工作更高质量开展。“肥西发布”因此推出“‘五项提升’大讨论”专栏。

县住建局：让群众居住更方便、更舒心、更美好

日前，围绕肥西优质资源供给及房地产市场供需矛盾突出等问题，县住建局党组书记、局长刘家兴接受了本台记者专访，谈了接下来工作打算。

记者：有群众反映的“购房难”问题，县住建局有哪些应对措施？

县住建局党组书记、局长刘家兴：

• 一是因地制宜确定出让地块限价。适当参考周边二手房均价和近期土地成交价，特别是与市区接壤的桃花镇、肥西经开区、柏堰、新港等优势区域地块，合理确定土地限价，避免出现新房、二手房市场倒挂现象。

• 二是合理安排土地供应节奏。为保持市场房源供应相对均衡，合理安排土地供应时间及供应量，避免出现房源紧张或者房源过多现象，缓解群众购房恐慌心理，稳定市场。

• 三是适当减少住宅竞自持面积。为进一步缓解当前市场房源少、群众购房难的热点问题，正在研究适当降低土拍竞自持面积的最高比例，相应增加销售面积和可售房源。

• 四是对部分热点楼盘采取公开摇号。鉴于当前市场房源少、购房需求量大，对区位优势明显的热门楼盘将适时采取摇号方式公开销售，要求房企提供不低于当期准售房源比例30%的房源用于刚需购房人选房。

• 五是加大房地产领域整治力度。强化房地产领域常态化监管，对虚假宣传、捆绑销售、价外加价等各类违法违规行为坚持“零容忍”态度，依法依规从严从重处罚。

记者：对危房的处置，县住建局将怎样做好排险解危工作？

县住建局党组书记、局长刘家兴：

下一步将按照农村危房和城镇危房进行分类处置：

• 一是对农村危房，全面拆除，并纳入增减挂项目；

• 二是对城镇居民危房，纳入城中村改造计划；

• 三是对城镇职工房改房和国有公房，由权属单位提出具体处置意见。对所有D类危房拆除之前，加强日常监管，确保群众全部撤离，严格保护人民生命财产安全。

记者：对全县的老旧小区，县住建局将如何改造提升？

县住建局党组书记、局长刘家兴：

• 一是坚持应改尽改。严格按照《肥西县老旧小区改造实施方案》，重点改造建成于2000年底前、基础设施和公共服务设施老旧缺失、损坏严重、整体居住环境恶劣、居民改造意愿强烈的城镇住宅小区力争完成2025年底前建成的老旧小区改造任务。

• 二是加强项目调度。科学制定老旧小区改造提升方案，以小区设施改造、环境优化、服务提升为重点，整体谋划、部门联动，“一项目一方案”推进，全力加快老旧小区改造进度，力争尽早让群众生活得更方便、更舒心、更美好。

• 三是完善建后管护。坚持“居民自治”与“改造提升”双同步，按照“改造一个、移交一个、管好一个”的原则，积极落实属地管理职责，引入物业化管理。对不能实行专业化物业管理小区，乡镇(园区)、社区应建立相应的管理资金，采取购买公益岗位形式给予一定的补贴，确保落实长效管理机制，坚决避免“前治后乱”，使民生工程真正落到实处。在改造的同时，把雨污分流全部改造到位，同时按照文明创建要求将小区管理到位。

记者：

自2013年大建设工作开展以来，我县围绕重点道路、引江济淮、环巢湖综合治理、合安高铁、轨道交通、百大物流园、土地整理、乡村振兴及城乡一体化建设等，持续大面积征迁，短期内产生大量待安置户，如何解决好征迁安置问题？

县住建局党组书记、局长刘家兴：

• 一是加大货币安置政策宣传，引导群众选择货币化安置，缩短安置周期。

• 二是启动安置点总包代建（开发代建）模式，充分发挥开发企业专业优势，提升安置房建设品质和速度，力争24个总包代建（开发代建）安置点、551万㎡安置房年内全部开工建设。

• 三是加强在建安置点工作调度，倒排工期，确保今年竣工交付17个安置点计334万㎡，确保2024年底将未安置人口全部安置到位。

审核：张建春 程德应丨责编：艾克发 韦伟丨编辑：周洁

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