上面那几集,我们对设施农用地进行了一个系统的分析。
设施农用地对农民朋友、大家来说,都觉得很麻烦很罗嗦,但是国家在保护生态、保护耕地这个政策下,我们必须要按相关规范进行设施农地手续的办理和申请,对相关专题进行评价,我们的项目有了政府部门的批文,我们才能很好的进行生产经营活动。
设施农用地的使用年限正常是根据我们和土地使用权人、土地所有权人签署的租赁合同的年限来定的。正常的话,设施农用地使用年限不能超过20年,有些地方呢最多也就批15年。
我们在办理设施农用地的时候,我们一定要注意,设施农用地的使用年限比建设工程项目临时用地使用年限要长很多。建设工程项目临时用地使用年限最长也不会超过4年,这是跟建设工程项目临时用地使用性质有关的,一般的项目四年肯定也是完工的,所以建设项目临时用地的使用年限一般只有2年。
但是我们设施农用地的使用年限是15年左右,所以我们设施农用地使用时间也是比较长的,这也是国家考虑我们农业设施、农业项目周期长而制定的一个政策。
大家要把握这个政策的关键点,也需要跟着国家的政策导向不断地学习,还有请我们这样的专业机构进行指导,我们在办理农业设施用地,还有我们农业项目当中,才会少走弯路。
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