3月29日，由南宁市住房和城乡建设局、南宁市教育局联合发布《南宁市“强师惠师”住房保证活动方案》通知，针对广大教职工的住房需求、改善住房，发布了契税补贴新政，不少市民感到失望，咱其他老百姓没份吗？
3月30日，关于教职工的契税补贴细则发布，而且留邕人才、广大市民买房也有相关契税补贴，速度围观！
一、教职工买房契税补贴——政府全额补贴！
如果您是南宁市公办、民办幼儿园、小学、初中、高中、中等职业技术学校，南宁学院、南宁职业技术学院教职工(含离退休教职工,教职工身份以学校出具的证明为准)，而且以家庭为单位在南宁市内购买首套、二套房（包含二手商品房，政策性住房不予补贴），合同网签备案时间或者二手房转移登记时间、购房契税发票时间是2022年3月25日-2022年6月30日内的，享受契税全额补贴！
二、留邕人才买房契税补贴——政府全额补贴！
取得全日制本科及以上学历、中级及以上职称或高级工及以上职业资格证书（职业技能等级证书）的中直、区直和南宁市机关企事业单位人才（购房当月前在自治区或南宁市连续缴纳企业职工基本养老保险或机关事业单位基本养老保险满6个月），就可以享受买房全额契税补贴。
除了满足连续缴纳养老保险满6个月的条件，还必须满足：以家庭为单位在南宁市区（不含武鸣区）购买首套房（可以是新建或二手房）；合同网签备案时间或者二手房转移登记时间、购房契税发票时间是2022年3月25日-2022年6月30日内的。
三、广大市民买房契税补贴——50%契税补贴！
对于广大市民买房享受50%契税补贴，目前来看没有明确是否是南宁市民或者是外地，是否要求南宁户籍？所以作为常住人口来说，都是可以领到50%契税补贴哒。
另外！外地人在南宁的首套也可以享受到这个补贴！就比如你在长沙或者崇左有一套房，无论是否结清，但是在南宁没房，那在南宁买房也算首套房，享受50%契税补贴！
当然也有条件，以家庭为单位在南宁市区（不含武鸣区）购买首套房（可以是新建或二手房）；合同网签备案时间或者二手房转移登记时间、购房契税发票时间是2022年3月25日-2022年6月30日内的。（同留邕人才条件）
OK，大家心里已经乐开花了，毕竟买房又省下大几千甚至大几万，我们来算一算此番契税补贴大家到底省了多少钱。
到底能省多少钱，得看你具体的购买面积以及具体的补贴细则政策。
南宁的买房契税是首套90㎡（含）以下是1%，90㎡以上是1.5%；二套90㎡（含）以下是1%，90㎡以上是2%；三套是3%。
如果按照90㎡面积，单价10000元/㎡，那么契税就是90*10000*1%=9000元。
教职工/留邕人才的契税补贴政策是全额，也就是说省了9000元，两个月工资总有了吧？
对于广大市民来说，也省了4500元，一个月工资拿到手！
如果是大户型：140㎡，单价15000元/㎡，按照首套来算，那么契税就是140*15000*1.5%=31500元！
教职工/留邕人才的契税补贴政策是全额，也就是说省了31500元，3万啊，给老婆买个香奈儿包包！
而广大市民50%补贴，也省了15750元，哇，这笔数挺可观！
当然如果教职工为二套，按照2%基数来算，省的钱会累加。
如何申请？
想必大家已经翻开自己的合同备案或者契税发票，时间恰好在2022年3月25日-2022年6月30日内，如何申请呢？
别慌，具体后续的申请流程将会在近期发布，大家敬请关注！
最近南宁楼市利好政策不断，包括银行放贷利率降低、公积金贷款额度提升（最*高首套80万、二套70万）、二套首付30%、商住公寓水电燃与住宅价相同等，如今契税补贴再上线，这个推力想必会有所成效。最后小编跟大家强调的是，契税补贴是有时间限制的，3月25-6月30日，大家抓紧置业时机！
