5月17日，杭州绷不住了。
根据钱江晚报的报道，今天，杭州发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求 等方面进一步完善房地产市场调控。
下面划下重点：
1、优化二手房交易：限购区内购买二手房，落户要求由5年改为2年。非杭州户籍的，只需要连续缴纳一年社保或个税。
2、个人唯一住房转让的，增值税免征由5年调整到2年。
3、三孩家庭可在限购区内再购一套，摇号时参照“无房家庭”摇号。
其实，在二手房持续放量却成交急剧下滑的背景下，杭州放开限购的呼声一直都在。
根据我爱我家的数据，2022年4月杭州市区新建商品住宅（不含保障房）供需基本持平，但绝对值仍处于相对低位。成交套数来看，2022年4月，杭州市区新建商品住宅新增供应5586套，环比下降29%，供应显著抬升；网签成交5626套，环比与上约持平，去化水平仍处于相对低位。
在二手房上，杭州的数据就更令人担忧了。根据克而瑞数据，2022年5月第一周，杭州二手住房环比降72%至1.5万平方米，同比降90%。
此前的4月第四周，杭州二手房挂牌价已从32802元变为32785元，本周下跌17元，持续下跌。另外，杭州楼市4月前三周在售二手房数量为79053套，81816套，82730套，持续增加。而在售二手房成交数量为528套，818套，792套，上下震荡。
另外有一组数据更加真实：近30天，杭州降价卖的房子10483套，约占主力在售房源的1/7。敢于涨价的只有746套。涨价和降价的比值，是1比14。
当房价持续下滑，购房者进场的信心不足下，放开限购，让新韭菜进场也属于理所应当了。
