很多人都不知道，中岳大街与东商埠街交叉口的（大宇城），在2018年下半年更名为万佳中心城了！
目前，少林大道的登封万佳生活广场，接手了原大宇城未来的商场管理和运营。
还是在2018年，原大宇城经历了建成以后最大的一场风波，已售出的商铺业主拉条幅堵门、各路媒体围追堵截、政府部门调查问责、社会舆论负面浪潮来的措手不及···
这让对大宇城失去信心的近300户业主退掉了商铺。
原大宇城——前世今生
当初的大宇城为什么成了这样？
6层中式大楼为何迟迟没有开业？
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大宇城前世今生
在2014年，中岳大街和东商埠街东南角的拆迁已经结束，大宇城这块被登封人公认为超级优质的商业土地在万众瞩目中开始了低调的建设。
2016年，这座6层中式商业大楼如期建成！
当时登封的整个商业还处在一个相对初级的模式，只有东西商埠街和一个万佳时代广场；
很多登封市民也都希望在登封能有一个业态比较健全的综合性购物广场，周末可以购物也可以带孩子来转一转。
而大宇城当初憧憬在登封建一个类似于万达广场一样的商业综合体，这样一个10万平方米的地方已经超过了郑州二七万达的规模；
开发商也希望给登封市民一个能够像万达一样的购物商场，让登封的商业环境有一个焕然一新的面貌。
曾经登封城的城关面积，还不足现在的十分之一大，那时候，西商埠街就早早地形成了最原始的商业中心。
后来随着人口的增加，城市面积的扩大，菜园路中段作为商业街的补充力量也加入其中，被人称之为东商埠街！
几十年来，东西商埠街的商铺，已然成为了所有登封人眼里羡慕的摇钱树！在这里有个铺位也就意味着月月年年有钱收！
短短三四年间， 少林路的登封百货大楼和万佳时代广场、南环二路的大润发商城，最西南的文化城、中岳大街的中天广场步行街、金博大商场，还有诸如嵩山路、通达路等商业街道的兴起，让登封的商圈开始分散、扩大...
而大宇城项目在一片瞩目中迟迟揭不开面纱！
因为从2016年建成以后，这个商城的项目建设、装修、定位、销售、招商等一系列举措，都历尽坎坷挫折...
而在2017年12月31日和2018年的5月1号的两次逾期，更是让整个项目处在水深火热之中···
大宇城原来定的策略是，所有商铺一间一间的卖。这个策略一出不到3个月的时间商铺就一售而空，相当火爆。
售完之后问题也慢慢出现，有的业主想做这个生意，有人想做那个生意，非常混乱。
大宇城团队开始到郑州、北京、上海去学习专业做运营的公司，慢慢明白，这样的大型商场是要进行统一规划和统一管理的。
如果要统一规划和统一经营，不仅是在决策上进行整改，在工程上也需要进行的大的改造。
发现问题开始解决问题，工程上把原来一间一间商铺的墙和门窗全部拆掉，做成开放性商铺，这样的整改大宇城花了一年的时间。
决策上的失误和工程的时间修改，造成很多人退铺，大量的退房资金让当时大宇城的开发商承受到了前所未有的压力，但开放商还是选择给商户退房、退利息、退违约金！
在退铺的同时也一直没有停止商场内部的改造，这场退铺风波过后，大宇城方面开始总结这三年来犯过的错误，最终选择放弃所有外地商业运营团队的加入。
合作成就——万佳中心城
大宇城会因为万佳的加入而涅槃重生吗？
前期大宇城的种种纠纷，
万佳真的做好准备了吗？
在2018年，大宇城选择了比较了解登封本地的万佳团队来接替整个项目。
因为他们坚信，本地人更了解本地，会更用心的做项目，有些复杂的体系可以从外面请专业的人才加入。
没退商铺的业主也因为听说有了万佳的加入而对大宇城项目重新抱有希望···
万佳时代广场管理团队在接手运营以后的这半年多时间里，由万佳挑选的原来商业区的精兵强将重新成了一个商业运营团队，还专门聘请商业顾问团队来对商场的整体定位、布局和后期进行重新调整。
目前整个项目招商已经达到了70%，接下来会在10月份左右签订正式合同，之后就可以安排商铺进场装修了，万佳团队也为了更接地气，将原“大宇城”改名为“万佳中心城”并重新定位为百货型的购物中心。
现在登封的商业格局和3年前有着巨大的改变，天中广场步行街、东西商埠街，东关商业街、购物广场，登封市百货大楼、万佳时代广场、金博大、大润发、文化城等各个商圈已经形成了分散的格局，那么大宇城（万佳中心城）这次真的可以拔得头筹吗？
万佳中心城打造“登封小万达”
重新规划之后的万佳中心城变成了什么样子？
万佳中心城商场分地下两层和地上五层
涵盖商务休闲到亲子体验
极致科技到潮流生活
网红美食到轻松娱乐等多类业态
负二层 为商场停车场，有将近600个停车位
能够极大的满足购物者的停车需求
负一层 以生活服务类为主
有万佳直营的大型综合超市，还有苏宁电器大卖场
为了增加消费者逛商超的体验感
负一层还专门选出一块空间打造天地之中文化街
来提升购物中心的品位和层次感
一层 以零售业态为主，搭配特色餐饮休闲区
国际知名化妆品和知名珠宝品牌
除了满足女性消费者购物需求之外
还有休闲餐饮来满足社交需求
比如：肯德基、屈臣氏、呷哺呷哺小火锅
豪享来等都已确认入驻
二层 以女士商品为主
时尚品牌女装、内衣、鞋帽、饰品是常规业态设置
除此之外还有瑜伽馆
和美业类品牌设置（美容、美发...）
三层 分为三大板块：儿童区、运动品牌区和精品男装
儿童区有知名童装品牌、大型儿童乐园
运动馆包涵了耐克、阿迪达斯、彪马
斯凯奇等全球一线运动品牌
男士馆兼具了休闲范，商务范，时尚范等多种风格的品牌
四层 以餐饮娱乐为主
10多个观影厅的电影院已经装修在即
巨幕厅、4D厅、VIP厅等各个不同种类的影厅
能满足不同人们的观影需求
占地近4000平米的KTV也确认进驻
另外还有7000多平米的餐饮区
超过1/3的品牌都是首次亮相
全国及登封各类美食都将分布其中
另外，商场内设置了各个网红打卡拍照区
也是万佳中心城最亮眼的地方
万佳中心城优势总结
第一：买房买商铺最重要的就是地段、地段、地段
第二：现房、现铺、现商
第三：本地成熟运营管理团队
第四：10年返租，10年期内稳定投资回报
第五：开发商自持50%商铺，自持物业，和所有商铺小业主是利益共同体
作为运营管理方的万佳团队
虽为本土商业新秀
但多年来深耕登封本地
拥有多家商超和综合商业广场
凭借多年摸索和运营
万佳时代广场采用外聘人才
+本地人才组合的运营管理团队
撬动了高业绩、高评效和消费者的高口碑
也正是该项目的成功打造
为大宇城与万佳的合作奠定了基础
策划 ▍李欢
采访 ▍靳晓洁 梁晶梅
文稿 ▍靳晓洁 梁晶梅 李欢
摄影 ▍孙皓天 焦阳磊
制作 ▍孙皓天 焦阳磊
航拍 ▍ 焦阳磊
编辑 ▍ 靳晓洁
