技巧一：因地制宜选行业 位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主
位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主
位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高
位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主
在投资商铺之前，就应该为它寻找“出路”
技巧二：坚决“傍大款” 如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客
技巧三：巧用“物以类聚” 管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”
技巧四：独立门面不可少 有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦
技巧五：周边民众购买力需知晓 商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值
当然，在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高
技巧六：人流量很重要 投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量
真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁的客流)
技巧七：路边店能讨巧 如果商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，价值不低
技巧八：建筑结构必须好 建筑物的结构也直接影响到商铺的价值，这一点很多人都没想到
建筑物的结构多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构，或者大跨度的无柱类结构(如体育场馆)，这些结构的优点是：展示性能好，便于分隔、组合，利于布置和商品摆放
技巧九：了解商铺的开发商 选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面
实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证
技巧十：周边交通要便利 理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点，当然，停车场也是不可或缺的
技巧十一：不忽略发展空间 投资商业物业要具有发展的眼光
有一些看似位置较偏的商铺，前期租金很低，商户难寻，似乎没啥“钱”途，不过你可别忘了，任何事情都可能发生变化
技巧十二：把握投资时机有诀窍 从总体上说，经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是投资商铺的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高
反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低
首先要嘴巴会说，其次是多认识点有钱人，其三你要学会炒作，能否让顾客满意，如果你想要经营好自己的店但自己又不用再店里所以一定要有个可靠的朋友，比如像猪就非常合适，汽车正在走入家庭汽车装潢，便成了一种颇有前景的行业开家汽车装潢美容小店，并不需要大投资，也没有很高的技术门槛，盈利也相当的可观...
网上开店也要深谙经营之道，需要注意以下事项：.1）网上出售商品，绝大部分的时候买家是无法看到实物的，所以需要拍出清晰漂亮的商品照片，还要有详细的商品描述，这样才能对买家有更大的吸引力如果你的网店里的商品照片不过清晰，描述也很简单，是很难得到买家青睐的.2）网店里的商品种类尽可以齐全，更新迅速把新货挂到网贾明显位置，但是不要为了增加数量而不顾及质量不要因为生意不好而放弃上货，如果网店里的商品总是几张老面孔，带给不了别人新鲜感，买家会看烦的.3）售后服务要周到卖出商品后，要在第一时间和买家取得联系，发货后尽快给您的买家发一封发货通知信，最好能附上包裹单的照片，让买尊敬的：“”.家能看清楚上面的字迹和具体编号等信息，让买家更放心，也让买家感到亲切，这对吸引“回头率”很重要.4）重视网店的“信用度”评价商品网上成交时，提供平台的网站将按商品成交价的比例收取一定的交易服务费，达成交易后，买卖...
你这个问题的确不太好回答，也比较笼统，同样的店让10个人做，都可以做成10种样子，再就同一个人做放在10个地方，也可以做10种样子，反正经营是门大学问，你要好好研究才行，别人也没法直接回答你这个问题，方法是死的，人是活的，自已慢慢才能经营出来的像你这个钸品店的话，我想大概注意以下几点，也可能不对，你参考一下，大可不必采纳六、市场信息要快，流行什么货，要马上到位...
