商铺门面属于商业地产，买入较简单，商铺门面过户税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税

如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费

卖出的税收计算就比较复杂

买家支付的税费： 1、房地产交易手续费:3元/平方米

2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)

3、权证印花税:5元/本

4、印花税:房屋产价的0.05%

5、契税:交易价(或评估价)×3%

卖家支付的税费：卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、房地产交易手续费3元/平方米

2、印花税:房屋产价的0.05%

3、土地增值税: A、可提供上手购房**的,土地增值税=[转让收入-上手**价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率

B、不能提供上手购房**的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%

4、个人所得税: 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%

转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入

5、营业税及附加税: A、可提供上手购房**的,为(转让收入-上手**价)×5.5%

B、不能提供上手**的,为转让收入×5.5%

C、税费为差额的5.56% 6、土地出让金: 商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收; 商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%; 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收

7、土地出让金契税: 按本次征收土地出让金价款的3%征收

门面房买卖税费怎么算2019_门面房买卖税费怎么算

购买商铺交税方式为：一、买家支付1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）3、权证印花税：5元/本4、印花税：0.05%5、契税：交易价（或评估价）×3%二、卖家支付房地产交易手续费：3元/平方米印花税：房屋产价的0.05%土地增值税:A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入营业税及附加税：A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%B、不能提供上手发票的，为转让...

门面房交易税费怎么算《二手门面房交易税费怎么算》

购买商铺交税方式为：一、买家支付1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）3、权证印花税：5元/本4、印花税：0.05%5、契税：交易价（或评估价）×3%二、卖家支付房地产交易手续费：3元/平方米印花税：房屋产价的0.05%土地增值税:A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入营业税及附加税：A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%B、不能提供上手发票的，为转让...

门面房房租怎么算：门面房租金怎么算

一般商铺租金没有确切的标准，准确来说，门面租金高不高还是要取决于商铺的地理位置、面积、人流量及周围人群的消费水平来定通常情况下商场的摊位租金是按平方米出租的，即标价每平米每天多少钱如：每天每平米8元，写作8/平方米/天举个例子：承租50平米的商场面积，假设每日每平米8元，那么租金计算方法就是：8*50*30＝12000元，这是一个月的租金，一年的租金就是144000元8是单价，50是面积，30代表一个月的天数除此之外还有一种计算方法：8*50*365/12＝12166.67元，一年的租金是146000元8是单价，50是面积，365是一年的天数，12代表一年的12个月这种方式算出来的租金比上一种要高一些二、租赁商铺大致流程：选好了商铺位置并进行装修形象设计、签合同的同时，还需要缴纳入住费、质保金、装修押金等，质保金撤场后三个月到一年后退还，装修押金在装修完成、验收合格后退还其他...