如何打理民宿？
先说空间──不妨以主人家的大小来设想
如他家不甚大，那就只划出一间或二间来做民宿
有时划出六坪半与八坪各一间，较之切小成三或四间更有利益点，乃住客更乐意多付百分之五十且入住率更高
尤其是只有两间房的店，往往大费工程移动卫浴的成本可以省掉极多
大通铺式与房中央置一床，是为两种迥然不同的下榻风格
我个人最倾向既非置床，亦非大通铺，而是在木头地板上置「榻」的方式
这榻，以木板订制，距地三十至四十五公分高，大小约如单人床，外形约如宋人明人画中所示
平时或白天，人可坐其上，一如坐板凳；晚上临睡，铺上垫被或日人的「布团」（futon），再覆上床单，便可躺人
榻的大小，自以房间的宽窄来设计，亦可做成双人床一般大或更大，且钉死在固定的某面墙边
至若前说的如单人床大小者，则可做两个，且不钉死，可随时分列，亦可在睡觉时合并
没铺上床被的榻，视觉最教人空简，榻面上亦可置几，喝茶、下棋、看书等皆可
民宿的空间最宜多用木板
乃台湾人平日生活最缺少木头；既住民宿，何不一偿素日之最向
此木板最好用真实之材而非充满胶剂的夹板，且不可上漆，如此足踩上它或身躯睡着它，才会柔适有呼吸
这样的木板如何取得？一、不妨用旧料，亦可用装货的贴板
二、用漂流木亦可
三、进口东南亚或大陆的便宜木料
总之切不可妄想用什么桧木或高级的建材
倘地面有地板而其上又有榻，则人所处的空间何其柔软珍贵，如此，则不宜再添杂物
譬似不可放文宣品、书籍，不可放梳妆台（要照镜子、化妆可迳去浴室），不可放小冰箱（免受压缩机转动之高频噪音）
再说床单──床单，是下榻者与打扫者最关键之标的物
乃下榻者最重视它的洁净度而打扫者最需费心整治出一张洁净无瑕的床单
故最好的方法便是「住客自携床单」
若他未备，可租店家的，八十元
或向店家买，一张二百元或四百五十元之类的
须知旅馆业者应悉如何自南亚或中国大陆买得便宜又织作良好的极薄白色纯棉床单，而此种床单恰好是传统的台湾（如五十至八十年代）极其少见又极其不受民识所及者
牙刷、毛巾、枕头套等亦同此理，店家不免费供应
且看一事，老于旅行者，行囊中永远带着自己的牙刷
若还带着自己的毛巾，必是极薄极小的一条，乃求好搓洗亦好晾乾也
浴巾，是台湾最大的迷思
亚热带哪用得着这么大的一片巨布厚幕呢？北温带国家洗完澡，离开蒸汽热雾，便是寒冽空气，披上大浴巾防御乍冷也便罢了；台湾若用浴巾，极费空间悬挂，且不易乾（此地潮湿之极）
倘送进洗衣机清洗，水槽极不好转，乃它吸水量太大，如同蔓延几里的渔网，一团重物
而它与洗衣粉混合后，rinse（清滤）起来相当耗水，往往要rinse两次，更别说洗完晾它要晾半天，以烘乾机来烘要耗无尽的电
而其实它不过只是擦拭了人身上几许水珠罢了
还有肥皂
店家可将有机手工肥皂切下一片，装在有拉链的小塑料袋中，免费供住客用
用剩的还可装入袋中，带走
价格──最好与民宿主人的风格相合
亦即，如主人是朴素却深富质地之人，则它的价钱亦透露出此种意蕴，如不必低于六百，却也不高过一千四百，如此之类
如主人是珠光宝气者，则它的价格往往亦不免珠光宝气化
这个世界的趣处，常在于许多美好的构思与设施，往往价钱不用付高
民宿发展没有固定的模式，人们可以尽情地发挥自己的创造性，但必要的原则还是要坚持的做民宿不能脱离民俗做民宿不能脱离百姓生活做民宿不能忽视服务...
民宿运营模式有以下几种：1、分散型-丽江模式：这是全球通行的最普遍经营方式依托风情旅游小镇（村）利用自有或租用民宅独立经营，吸引自发到访的游客2、协会型-农家乐模式：这种模式通常在纯乡村旅游点实行，且多见于乡村组织化程度较高的浙江省农村运营方式可简单总结为：客房由村民自行管理，协会成立“民宿经济”服务公司，村民以服务入股，统一管理，开办网站宣传推介，提供技能培训、卫生管理、客房调度等服务3、整体改造，分散经营型-篁岭模式：由一家开发公司独立收购（租用）整个村落，解决民居的使用权问题，对村落与民居进行整体改造、包装，然后重新招商，吸引有经验的经营者作二次租赁4、整体改造，独立经营型-天福阉模式：浙江上虞陈溪乡天福阉村地处海拔近300米的山坳里，民宅都是用当地的石头砌成的一幢幢石屋5、新建型—巴比松模式：巴比松世界民宿村位于桐庐巴比松米勒庄园，是一个独具法国风情的大型度假庄园，从19...
我个人的理解是要有一个符合自己个性的主题，首先你是一个有故事的人，这样去你那住宿的人会感受到你的生活态度，当然肯定是积极乐观，勇往直前的这种，运营模式的话，主要看当地的风景，造景不如借景，我认为民宿最主要的就是在大自然中可以享受一下现代的生活，在感受美的同时能够让自己有更放松更直接的享受，身体每个细胞都在轻松愉快的氛围中度过提供住宿的同时可以经营一些酒水小食，适当增加一些能够让客人放空自己的娱乐项目，就是想办法让他们在逃离了城市的喧嚣之后，能够找到真的自己，比如陶艺乐趣啦，或者把厨房借给他们，让他们自己去动手，体会生活真正的乐趣，具体的运营模式其实没有，看民宿主人怎么生活了，或者说向往什么养的生活总而言之就是让你的民宿能够有生命，让他和你或者当地的自然环境能够融为一体的同时又可以有点儿小俏皮，其他的你需要有点儿酒店管理的知识，没有也不要紧，自己摸索，有的话会让你的民宿更...
