技巧一：因地制宜选行业 位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主
位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主
位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高
位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主
在投资商铺之前，就应该为它寻找“出路”
技巧二：坚决“傍大款” 如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客
技巧三：巧用“物以类聚” 管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”
技巧四：独立门面不可少 有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦
技巧五：周边民众购买力需知晓 商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值
当然，在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高
技巧六：人流量很重要 投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量
真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁的客流)
技巧七：路边店能讨巧 如果商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，价值不低
技巧八：建筑结构必须好 建筑物的结构也直接影响到商铺的价值，这一点很多人都没想到
建筑物的结构多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构，或者大跨度的无柱类结构(如体育场馆)，这些结构的优点是：展示性能好，便于分隔、组合，利于布置和商品摆放
技巧九：了解商铺的开发商 选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面
实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证
技巧十：周边交通要便利 理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点，当然，停车场也是不可或缺的
技巧十一：不忽略发展空间 投资商业物业要具有发展的眼光
有一些看似位置较偏的商铺，前期租金很低，商户难寻，似乎没啥“钱”途，不过你可别忘了，任何事情都可能发生变化
技巧十二：把握投资时机有诀窍 从总体上说，经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是投资商铺的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高
反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低
1、要懂得工人，会干工人的活儿...
2018减肥瘦身行业前景如何?一、越来越多元化减肥瘦身消费人群的性别、年龄等个人素质指标将越来越多元化，随着市场的发展、顾客源的拓宽各种性别、年龄、职业、收入、文化水平的人可能有着不同的减肥瘦身态度、不同的目标和需求如何为不同的顾客提供不同的减肥瘦身项目，各个不同的细分市场进行营销和竞争是未来美体瘦身市场的趋势二、市场容量速度放缓减肥瘦身的市场容量的扩张速度将逐渐放缓另外，随着减肥瘦身产品主要消费人群的消费潜力被充分挖掘很多减肥瘦身方法的实际效果与宣传效果有很大差距，一部分人在尝试过一种减肥瘦身方式无效后，可能会放弃减肥甚至会对减肥彻底失去信心从而对自己的身体自暴自弃任由体重飙升三、连锁经营提升减肥瘦身大多会采取连锁经营的模式因为连锁店统一管理是未来中国发展比较好的最好的管理模式统一经营，开设新店的利息将下降，有利于扩大市常减肥连锁经营有利于美体广告宣传，对品牌的宣传相当于对所...
1.市场定位要开一间成功的奶茶店首先是市场的定位要准确,即你要确定做什么人的生意,然后围绕你锁定的目标群体开展系列的经营活动我建议加.盟艾奇の茶动漫特色奶茶的消费群体都是年轻人,需要有轻松、活泼的体验2.品种搭配与组合奶茶品种的搭配组合很重要,不能只是简单的抄袭别人的菜单来用,应该用心好好的设计才是,现在市场上大部份都是台式的珍珠奶茶,或者椰果、果味类奶茶,都喝了有十几年了,这己让相当一部份消费者产生了...
