记者|陈

编辑|卢·齐秦

几经拖延，改装后的王府井东安市场于1月19日正式开业迎客。这家有着100多年历史的百货公司被赋予了一个新名字，东安瑞金。

根据王府井集团的公告，东安瑞金由集团的子公司瑞金尚品国际贸易有限公司运营。该公司成立于2014年，2018年被王府井集团收购。和王府井集团旗下的瑞高一、伊瑞国际两家公司一样，瑞金尚品从事国际贸易和国际代理业务，持有大量中高端品牌代理权。

此外，瑞金尚品还涉足线下市场，在成都、郑州等城市开设了百货商店“Luxemporium瑞金尚品”。2021年9月，王府井集团董事总经理尚西平在中国国际服务贸易交易会论坛上表示，改造后的东安市场将引进600多个国际品牌，其中近300个将首次进入中国市场。

时尚在开业第一天就逛到了东安瑞金。设计工作室ALL设计工作室负责商场整体内部装修。相比东安市场，东安瑞金的动线布局更加简洁。东安瑞金和华美等网上名人店一样，采用目前流行的工业风格，大量使用反光金属材料和多色透明塑料墙，分隔不同区域。

三楼零售间空面积11000平方米，销售成衣、鞋、香氛、时尚玩法等各种品类商品。在布局上，可以看到老佛爷和SKP精选等多家京城高端百货的影子。一楼中庭分为香氛和配饰专柜，周围是Ami和Balmain品牌的独立店铺。

二、三层品牌销售区分为半开放式空。东安金近年来引进了许多在国际国内时尚界建立了声誉的品牌，包括时尚集团运营的Jil Sander、Marni等品牌，以及红杉中国最近收购的韩国时尚品牌We11done。与此同时，还设立了专门的街区来销售斯塔芬利和徐志等中国设计师品牌。

从整体转型效果和品牌组合来看，东安瑞金交出了一份远高于及格水平的答卷。王府井步行街虽然长期被诟病旅游属性强，但高端消费业态从未远离。许多海外品牌希望在中国这个知名商业街区开店，作为其在中国市场立足和扩张的象征。

甚至第一批奢侈品牌也来了。20世纪90年代，路易威登和香奈儿在王府井附近的半岛酒店开设了第一家中国内地门店。现在普拉达在北京的旗舰店位于王府井大街的北侧。就连最近几年才开业的王宓中央购物中心也引进了许多奢侈品牌，如迪奥和芬迪。

高端化发展也是近年来王府井步行街改造的方向。2020年9月，国务院批准北京市新一轮服务业综合试点方案，提出在王府井街区建设国际化营商环境。在此之前，王府井大街上的几家购物中心已经调整了投资方向。

作为在王府井大街上拥有多个房地产项目的王府井集团，它自然也积极参与街区的升级改造。受近年来疫情和百货压力的影响，王府井集团整体收入增速放缓。原本被寄予厚望的北京免税店业务和海南岛免税店业务，目前还没有完全开展起来。

因此，将东安市场转型为东安瑞金，可以看做是王府井集团寻找新增长点的一次尝试。一方面，目前国内高端消费由于海外消费回流正在爆发，这对于任何开发商来说都是一个非常有吸引力的市场。另一方面，如果东安瑞金开业后能成功，王府井集团在未来经营高端业务时，也能在与品牌谈判中获得更多优势，进一步增加免税业务。

目前东安瑞金的优势是，它是王府井大街上唯一的高档百货商场。但正如前面写的，王府井大街对高端品牌还是有吸引力的，但大多是知名品牌，而且他们经常开旗舰店，甚至游客也会知道这些品牌。

在如此知名的一条街上，东安瑞金依靠的是大量的设计师品牌和小众品牌，未来的表现还需要时间来验证。毕竟买百货通常需要经营者在行业内的高口碑和运营能力，才能在品牌投入上达到可持续发展的效果。