品冠君不想写稿子，因为品冠君想创业。

说实话，我现在手里有很多闲散资金，我觉得不投资有点傻！你能做什么？

想了想，我觉得还是做和自己业务相关的比较靠谱。

就开个化妆品店！

这个目标很接近了。接下来，平·管峻将给你分析这个计划。

店铺租金

开化妆品店，第一步就是找店。

如果我找街边店，可能会涉及转让费什么的。一个店十几万，我吃不消。如果想初期投入少，就去商场找店。位置不算太好，面积也不算太大，比如二楼离扶梯不远。我不想冒太大的风险，因为500块钱的大一点的城市，好一点的商场，月租甚至是几千块一平。三线城市的商场租金不算太贵，加上物业管理费，200元/平就能搞定。60平米的店面，月租1.2万。你交三个的话，交房租四万八就够了。

注:租金48000元。

装饰

有了店面之后，要赶紧装修，毛坯房一定不能用来放产品。按照行业平均水平，一个60㎡的商铺(实际使用面积只有40㎡多一点)，8万元就可以装修的很漂亮。这包括软装的费用，比如很多装饰物品，灯具，比如门头，玻璃门等等。

说实话，装修是开放式的。一般可以根据尺寸计算装修费用，200-300 ㎡只刷一面墙，铺10万㎡黄金地板。我的店还是要讲究一点审美情趣和质感，但是太高了，承受不了，8万块足够我做很多事情了。

注:装修投资8万元。

容器

有地方了，就该把集装箱搬进去了。我不能把货物留在地上卖。

找个一般的道具公司设计货架，把后柜、岛、端架放在一起，包括灯箱等展示道具。小店花不了多少钱，四五万应该够了。我做预算不能太仔细，就算算五万块钱，只要钱用得好，我都可以上原木的柜子，但是我不行。我自己去看日志。

注:集装箱投资5万元。

商品

我们基本解决了前面的“市场”问题，然后我们解决了“商品”问题。

60㎡的店面，我不想把商品放得太满，那样会让店面很拥挤。店面越小越精致，因为我想做文艺店，会浪费一些空小时。商品不够好，卖不出去的商品再多也是负担。所以，我打算把整个SKU量控制在800以内，包括化妆。

我不可能把所有的彩妆产品一个品牌一个品牌的做出来，做一个像彩妆吧一样的自选区，彩妆产品按照类别或者使用部位陈列在里面。既节省了专门彩妆BA的投入，又简化了彩妆品类的资产，100个SKU绰绰有余。

店里应该也有一些进口的时尚商品。这些时尚的商品数量不要太大，因为不赚钱，但是要尽量保持库存，所以要有一些库存。其他护肤品，面膜等产品要按照行业通常水平上来。

那么这第一笔付款要花多少钱呢？

平均单价150元一件，每件平均至少3件，也就是2400件商品。货物折算价值约36万。

当然我没算折扣。按照平均4.5%的进货折扣(我的店太小，没法和供应商谈判，更别说付款期了)，差不多16.2万。

注:货款162000元。

人员

有了“市场”，有了“货”，只要“人”定了，我的店就能开了。

因为自己创业，肯定做不了店主，基本上就是个店员。加把劲，多招两个店员，每天安排两班，每班两个店员(包括我自己)。那么在三线城市，一个月3500元的工资就差不多了，两个人工资支出7000元/月。

但是我开店员工的工资第二个月就开始发了，不用一上来就发，所以钱暂时是零。

注:员工工资为0，000元。

根据以上粗略分析，由于员工工资不是开业费用的考虑因素，水电费不包括在内。还有其他杂七杂八的费用，比如商场进场的费用，就不用一个一个挖出来了。品君手里有巨款，根本不在乎这些钱。

合计:房租(4.8万)+装修(8万)+集装箱(5万)+货款(16.2万)+工资(0万)= 34万。

只要34万，我的店就能开了！也许我到处存，就能管理30万！

我有多少钱？写稿子快四年了，现在存了5000，离创业当老板只差33.5万！想到这里，我还能写什么呢？

注:不同的省市，不同的选址，不同的定位，不同的区域，不同的商品条码，不同的供应链能力，都会导致开店的投入不同。本文简单分析一类店铺，希望能帮助你简单理解里面的维度和逻辑。其实尚品管峻了解过很多连锁店，开一家新店的投资都在50万以上，开店的甚至上百万。此事分人。